Гр.дело № 2-253/2025

25RS0022-01-2025-000462-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 8 июля 2025 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Р.Е. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Д.М., умершей 20.09.2017, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости, указав в обоснование заявленных требований, что 20.09.2017 умерла его мать, Д.М. При жизни, а именно 21.06.2010, мать удостоверила у специалиста Администрации <адрес> завещание, согласно которому в случае ее смерти наследником спорного недвижимого имущества, которое приобретено матерью в собственность в апреле-мае 1974г., становится он. С момента приобретения дома и по день смерти мать проживала в вышеуказанном жилом помещении. Правоустанавливающих документов на домовладение не имеется. Со дня смерти матери он вступил во владение жилым домом, стал им пользоваться как дачей, в холодное время топил печь, а в летнее время использовал для проживания, а на приусадебном участке выращивал овощи, оплачивал электроэнергию, водоснабжение, вывоз мусора, периодически проводил косметический ремонт. Он является единственным наследником после смерти матери, иных лиц, претендующих на наследство, не имеется.

В судебном заседании истец А.В. и его представитель Д.А. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, представили дополнительные документы об оплате коммунальных услуг, разрешение администрации А.В., датированное 16.02.2018, на использование территории спорного дома для личных целей.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ на основании поступившего ходатайства дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, а также привлеченной к участию в деле в качестве соответчика сестры истца Р.Е.., извещенных о дате, времени, месте судебного заседания.

ФИО1 в судебном заседании пояснили, что о факте проживания Д.М. им известно в течение длительного времени (Х.Т. наблюдала проживание с момента вселения, поскольку проживает в соседнем доме с 1969 года, Ф.В. с момента его проживания в <адрес> – более 15 лет). Д.М. проживала в <адрес> постоянно, с семьей, в числе членов которой истец. После смерти матери А.В., к тому времени переехавший по другому месту жительства, дом не бросал, использует его для проживания, земельный участок - для выращивания овощей. Дом зимой отапливается, поддерживается в надлежащем техническом состоянии силами истца. Иные лица, претендующие на владение указанным домом, им не известны.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане (в числе прочего) могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 с т. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно свидетельству о смерти № Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20.09.2017 в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района Приморского края).

Справкой о заключении брака № подтверждается вступление 21.07.1972 Д.М. в брак с Д.А.. После заключения брака присвоена фамилия ФИО15.

Согласно представленным в распоряжения суда документам А.М. является матерью А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещанию, удостоверенному главным специалистом 2-го разряда – юристом Администрации <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, в случае ее смерти завещала А.В., жилой дом по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом домовладения от 17.05.1990 подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из 3 комнат, общая площадь 26,6.

ФИО5 начальника Уссурийского городского бюро технической инвентаризации подтверждается, что Д.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом по <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., 1971 года постройки.

Из представленного уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 31.03.2020, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Вместе с тем материалы инвентарного дела содержат сведения о владении Д.М. жилым домом на праве собственности на основании договора от 23.05.1974. Согласно справке архивного отдела Администрации Октябрьского округа в архивном фонде администрации <данные изъяты> Совета в документах нотариальных действий за 1974 год договор купли-продажи на имя Д.М. не установлен.

Справкой Администрации <данные изъяты> от 22.10.2018 подтверждается, что Д.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживала в <адрес> по день смерти 20.09.2017. Согласно сведениям домовой книги Д.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного жилого помещения с 28.05.1974.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2020 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Анализ представленных судебному исследованию доказательств позволяет суду считать доказанным, что недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически принадлежал Д.М. по день ее смерти, приобретено ею в соответствии с требованиями закона, поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (п. 36). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником первой очереди, после смерти наследодателя Д.М. совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - вступлении во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, поддержанию технического состояния жилого помещения, принадлежавших наследодателю, и производства за свой счет расходов на содержание указанного наследственного имущества. Спор о праве на наследство отсутствует.

По изложенному, суд приходит к выводу об обоснованности требований А.В. и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление А.В. (<данные изъяты> к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***> от 01.02.2021), Р.Е. (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей 20.09.2017 в <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установить факт принятия А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20.09.2017, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Кандыбор

Мотивированное решение суда составлено 08.07.2025.