26RS0№-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 04 апреля 2023 года
Грачевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре ФИО4,
с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является сособственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим членом семьи истца. Кроме того, фактически ФИО2, по вышеуказанному адресу не проживает, бремени содержания имущества и коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет. Снятие с регистрационного учета Ответчика в досудебном порядке не возможно, поскольку Ответчик уклоняется от совершения данного действия, не имея при этом интереса в сохранении за ним права пользования жилым помещением. Просил прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, местонахождение его не установлено.
Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5 (ордер), просил вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самодеятельных требований относительно предмета спора ФИО3 «Грачевский» не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО6 полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО2, фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
На основании изложенного, суд считает, что у ответчика ФИО2, отсутствует основание, подтверждающие наличие права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК