УИД 66RS0012-01-2025-000358-84

Гражданское дело № 2-476/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 31 марта 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., с участием прокурора Петряковой М.В., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного иска указано, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности истец является единственным собственником жилого помещения. Первоначально истец и его мать ФИО3 согласились на регистрацию ответчика на основании семейных отношений. Однако ФИО2 фактически в квартире не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, фактически проживает по иному адресу.

В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает с 2019 года. Фактически проживал в квартире около двух недель в 2022 году.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и в срок.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Петрякова М.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «КУДЕЗ» № 250 от 10.01.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с 26.04.2019 по настоящее время, ФИО2 с 26.04.2019 по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала, что ФИО2 приходится ей сыном, при разводе попросил зарегистрировать его в квартире. ФИО2 жил в квартире около двух недель, затем купил квартиру и съехал. Фактически в квартире проживает она, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения участия не принимает, личные вещи ФИО2 отсутствуют.

Из искового заявления, пояснений истца данных в судебном заседании, показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении проживал непродолжительное время, около двух недель, в настоящее время в квартире не проживает, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья<*****> Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025.