№ 2-218/2025

44RS0002-01-2024-003139-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Ларионовой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленных услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в размере 117 403,18 руб., расходов по оплате госпошлины 3548,07 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории г. Костромы. Должником за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: ..., ком. 8 за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy являлась ответчики. Между истцом и должником в соответствии со ст. 426 ГК РФ заключен публичный договор по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения. По данному договору истец является исполнителем коммунальной услуги и оказывает должнику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а должник обязан оплачивать данные услуги. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу от dd/mm/yy принято решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Истец свои обязанности по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения исполняет надлежащим образом, однако ответчик свои обязанности по оплате данных услуг систематически не исполняет. Согласно ведомости начислений и платежей, предоставленной АО «ЕИРКЦ», по лицевому счету № за услуги холодного водоснабжения и водоотведения имеет задолженность по состоянию на dd/mm/yy в размере 148 628,93 руб. Сумма задолженности по лицевому счету за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy составляет 117 403,18 руб. dd/mm/yy МССУ № Ленинского судебного района ... выдан судебный приказ №, который отметен определением судьи от dd/mm/yy в связи с поступившими возражениями ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 27 964,87 руб. за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что по апелляционному определению Костромского областного суда от dd/mm/yy ФИО1 освобождена от обязанностей по оплате задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, образовавшейся по состоянию по dd/mm/yy, а также от оплаты задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, начисленные на ФИО2 за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy. Согласно письму из АО «ЕИРКЦ» начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на ФИО2 не производилось до dd/mm/yy. За период с dd/mm/yy по dd/mm/yy задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения будет списана с лицевого счета в размере 105 753,95 руб. За период с dd/mm/yy по dd/mm/yy начисления производились на ФИО1 За период с dd/mm/yy по dd/mm/yy начисления производились на ФИО1 и на ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3

Истец МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» в судебное заседание своего представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к обязательствам, вытекающим из договора социального найма относятся обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).

К договорам по оказанию коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения в соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ применяется правило, установленное положениями ст. 540 ГК РФ для договора энергоснабжения - в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п. 1).

Положениями ст. 157.2 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6).

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... от dd/mm/yy, собственниками помещений принято решение о внесении платы за услуги теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения непосредственно в ресурсоснабжающие организации через АО «ЕИРКЦ» с последующим перечислением денежных средств на банковские счета, в том числе МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», минуя банковский счет ООО УК «Жилсервис».

Постановлением Администрации г. Костромы от 26.02.2013 № 328 МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» определена гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на территории г. Костромы.

Согласно ч. 1 ст. 6 и ст. 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) органы местного самоуправления поселений, городских округов для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.

Гарантирующей организацией, согласно п. 6 ст. 2 Закона № 416-ФЗ, признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Между МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные ресурсы от dd/mm/yy.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве собственности: ФИО4 – 24/198 доли, ФИО5 – 26/198 доли, ФИО6 – 25/198 доли, ФИО7 – 25/198 доли, ФИО8 – 24/198 доли (выписка из ЕГРН от dd/mm/yy).

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy, в жилом помещении по адресу: ..., ком. 8 имеют регистрацию по месту жительства следующие лица: ФИО9 (наниматель) с dd/mm/yy по dd/mm/yy (снята с регистрационного учета по решению суда), ФИО10, dd/mm/yy г.р. (дочь) с dd/mm/yy по настоящее время, ФИО2, dd/mm/yy г.р. (сын) с dd/mm/yy по настоящее время, ФИО3, dd/mm/yy (внучка) с dd/mm/yy по настоящее время.

В отношении указанного жилого помещения в АО «ЕИРКЦ» открыт лицевой счет №, согласно которого имеется задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения по состоянию на июль 2024 года в размере 148 628,93 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Костромы от dd/mm/yy № с ФИО2 в пользу МУП ... «Костромагорводоканал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на dd/mm/yy в размере 117 403,18 руб., расходы по оплате госпошлины 1774,03. Определением мирового судьи от dd/mm/yy данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями.

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП от dd/mm/yy, взыскание по вышеуказанному судебному приказу не производилось.

МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» обратилось в суд с настоящим иском.

Судом также установлено, что ФИО1 и ФИО2 обращались в суд с иском к ФИО9, АО «ЕИРКЦ», ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ПАО «ТГК-2», ООО УК «Жилсервис», Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы об освобождении их от обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, по внесению платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, взносов на капитальный ремонт, за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., ком. 8, которая образовалась по состоянию на dd/mm/yy.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела (№) судом было установлено, что ФИО9 являлась одинокой матерью детей – ФИО2, dd/mm/yy г.р., и ФИО2, dd/mm/yy г.р.

Вступившим в законную силу решением Костромского районного суда Костромской области от dd/mm/yy ФИО9 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей А. и Артема, дети переданы Комитету социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу г. Кострома для дальнейшего жизнеустройства.

На основании приказов Комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по городскому округу г. Кострома от dd/mm/yy №, № приняты меры по сохранению за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ..., ком. 8.

Жилое помещение по адресу: ..., ком. 8 является муниципальной собственностью. Нанимателем жилого помещения является ФИО9, которая имеет совместно с членами своей семьи право пользования муниципальным жилым помещением на условиях социального найма бессрочно. Договор социального найма между наймодателем и нанимателем не заключался.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy ФИО9 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ком. 8 и снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решением Ленинского районного суда ... от dd/mm/yy исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично.

ФИО1, dd/mm/yy г.р., освобождена от обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам, а именно за пользование жилым помещением (наем), за содержание жилого помещения, включающее плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: ..., ком. 8, образовавшуюся по состоянию на dd/mm/yy.

ФИО2, dd/mm/yy г.р. освобожден от обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам, а именно за пользование жилым помещением (наем), за содержание жилого помещения, включающее плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: ..., ком. 8, образовавшуюся по состоянию на dd/mm/yy.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от dd/mm/yy указанное решение изменено.

ФИО11 (Махтодуй) А.В,, dd/mm/yy г.р., освобождена от обязанности по оплате задолженности за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, включающее плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за обращение с ТКО и коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии и тепловой энергии, в отношении квартиры по адресу: ..., ком.8, образовавшейся по состоянию по dd/mm/yy, а также от оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, начисленные на ФИО2 за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy. В удовлетворении требований об освобождении ФИО10 от оплаты задолженности за наем, содержание жилого помещения, в том числе текущий и капитальный ремонт, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисленные в отношении комнаты 8 в ... в г.Костроме, а также по оплате коммунальных услуг, включающих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, начисленных на ФИО10 и её дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с dd/mm/yy ФИО10 отказано.

В остальной части - в отношении освобождения ФИО2, dd/mm/yy г.р., от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, а именно за пользование жилым помещением (наем), за содержание жилого помещения, включающее плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры по адресу: ..., ком.8, образовавшейся по состоянию на dd/mm/yy, - решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба управления муниципальным жилищным фондом администрации ... - без удовлетворения.

С учетом выводов указанных судебных актов истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате потребленных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 27 964,87 руб. за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy.

Представленный истцом расчет задолженности в истории начислений и платежей является арифметически правильным, в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

При изложенных обстоятельствах исковые требования МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» о взыскании с ответчика задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в требуемом размере подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1038,95 руб. В остальной части в сумме 2559,24 руб. госпошлина подлежит возврату истцу как излишне уплаченная в связи с уменьшением размера исковых требований на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.22 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) в пользу МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате потребленных услуг водоснабжения и водоотведения за период с dd/mm/yy по dd/mm/yy в размере 27 964,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1038,95 руб., а всего 29 003 (двадцать девять тысяч три) руб. 82 коп.

Возвратить МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» (ИНН <***>) государственную пошлину в сумме 2559 (две тысячи пятьсот пятьдесят девять) руб. 24 коп., излишне уплаченную по платежным поручениям № от dd/mm/yy, № от dd/mm/yy, № от dd/mm/yy в УФК по ... России (ФНС России), ИНН <***>, КПП 770801001, счет 03№, БИК №, кор. счет 40№.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года.