УИД 77RS0009-02-2022-012211-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-7030/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 97,3 кв.м., жилой 52,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Согласно договора найма, ответчики обязаны в установленные договором сроки вносить плату за пользование (наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в адрес для бездотационных домов. За период с 01.11.2018 по 31.12.2020 за ответчиками числится задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Моторная О.В., Моторный Е.В. в судебное заседание не явились, извещены. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и отзыва либо возражений на иск суду не представлено. Судебные извещения получены путем электронного вручения.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.3 ст. 677 ГК РФ, наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

В силу абз. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с Положение о Департаменте городского имущества адрес, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Согласно ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 (ред. от 08.06.2022) "Основы жилищной политики адрес", плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма, найма, найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес, найма специализированного жилого помещения жилищного фонда адрес включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), если иное не предусмотрено федеральным законодательством; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1)

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) жилищного фонда адрес устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч.5)

В судебном заседании установлено, и следует из представленных суду документов, что Моторная О.В. и Моторный Е.В. на основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес № 5313039761 от 02.03.2010 проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 97,3 кв.м., жилой 52,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Согласно п. 2.2.8 договора найма, наниматель обязан в сроки, установленные настоящим договором и договором заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего договора вносить плату за пользование (плату за наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в адрес для бездотационных домов.

Согласно п. 4.1 договора, плату за пользование (плату за наем) жилым помещением наниматель вносит в установленном порядке ежемесячно, не позднее 10 числа следующего календарного месяца.

Согласно п. 6.1 договора при неуплате нанимателем в установленные договором сроки платы за пользование жилым помещение (платы за наем) начисляется пения в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно оборотной ведомости и справки о состоянии финансового лицевого счета, на 29.07.2022 за ответчиками числится задолженность в размере сумма, которая образовалась за период с 01.11.2018 по 31.12.2020.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, полной либо частичной, ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд полагает требования Департамента подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере сумма в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого из ответчиков в доход бюджета адрес государственную пошлину по сумма пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова