РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Котельнич Кировской области
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,
при помощнике судьи Мальцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631/2022 (УИД 43RS0018-01-2022-000906-07) по иску ФИО1 С.ёновича к администрации Спасского сельского поселения Котельничского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что умерла его мать ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . В свидетельстве о праве на землю имя его матери неверно указано «А.». Нотариус ФИО2 отказала в совершении нотариального действия. С учетом увеличения требований просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее подержал исковые требования, подтвердил изложенное в заявлении. Пояснил, что мать истца умерла , после ее смерти ФИО1 к нотариусу обратился летом г. До этого времени истец ухаживал за домом, пытался исправить ошибки в правоустанавливающих документах матери на недвижимость через сельсовет.
Представители ответчика администрации Спасского сельского поселения Котельничского района Кировской области в судебное заседание не явился. Глава поселения ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО5 в отзыве (л.д. 36-37) указала, что по состоянию на в ЕГРН имеются сведения о земельном участке по с кадастровым номером По данным кадастра недвижимости участок принадлежит ФИО1, данная информация носит информационный (справочный) характер. При установлении судом изложенных в заявлении обстоятельств Управление не будет возражать против удовлетворения иска.
Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится сыном ФИО1 рождения (л.д. 12), которая умерла (л.д. 11, 39).
Истец просит признать за ним право собственности на недвижимость матери.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1, проживавшей по , на основании решения Спасского с/совета от выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в с. Спасское площадью кв.м. для личного подсобного хозяйства (л.д. 14).
ФИО1, проживавшей на , на основании решения Спасского сельского совета от выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в с. Спасское площадью кв.м. для личного подсобного хозяйства (л.д. 13).
Из чертежей, указанных в свидетельствах, данные земельные участки являются смежными, их общая площадь кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН от (л.д. 28) земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый , поставлен на кадастровый учет , разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Из отзыва представителя Управления Росреестра по Кировской области следует, что по данным кадастра недвижимости участок принадлежит ФИО1, данная информация носит информационный (справочный) характер.
Поскольку материалами дела подтверждено, что мать истца ФИО1 проживала на , и земельный участок по адресу: , предоставлен в собственность ФИО1, суд находит установленным факт неверного написания имени ФИО1 в свидетельствах о праве на землю.
Материалами дела подтверждено, что на указанном земельном участке находится жилой дом г. постройки площадью кв.м.
В ЕГРН, БТИ отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома.
В справках администрации Спасского сельского поселения Котельничского района Кировской области от и от (л.д. 16, 17) указано, что жилой дом, согласно записи в похозяйственной книге, принадлежит на праве личной собственности ФИО1
Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок возникло до вступления в силу 21.07.1997 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что ФИО1 на день ее смерти принадлежали на праве собственности вышеуказанные жилой дом и земельный участок по .
Согласно реестру наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось.
Из пояснений представителя истца следует, что после смерти матери истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но он фактически наследство принял: следил за домом, делал в нем ремонт, ухаживал за приусадебным участком. Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации Спасского сельского поселения Котельничского района Кировской области от (л.д. 15).
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что истец фактически принял наследство своей матери, и исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок законны, обоснованы, подлежат удовлетворению полностью.
Данных о том, что на спорное имущество претендуют иные лица, не имеется.
Представители ответчика, третьи лица не возражают против удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 С.ёновича удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 С.ёновичем (паспорт выдан ) право собственности недвижимое 5имущество:
- жилой дом площадью кв.м., расположенный по адресу: ;
- земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый .
Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, включения решения в состав приложения технического плана, осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Е.В. Шабалина
Решение22.09.2022