Дело № 2-1205/2022
УИД № 65RS0017-01-2022-001375-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
секретаря Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является членом семьи прежнего собственника. Наличие регистрации ФИО2 в квартире <адрес> препятствует истцу реализовать права собственника, а именно для личного проживания, а также владеть и распоряжаться по собственному усмотрению.
Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с занятостью в другом процессе. На удовлетворении иска настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте слушания по делу извещён надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов регистрационного дела, а также свидетельства о государственной регистрации права, с ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 в приватизации указанного жилого помещения не участвовал, в ордере на служебное жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ не указан в качестве члена семьи ФИО1, которому жилое помещение предоставлено от МП «Морфлот».
В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрации ответчика создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ИНН №, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательном виде принято 21 ноября 2022 года.
Судья Хабисламова Т.Э.