РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Федосеевой В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Щ.В.М. к АО «Теплоэнерго», Щ.Н.К., Щ.В.В., ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Т.В., Щ.К.Ю., о разделе лицевого счета, перерасчете задолженности,

Установил:

Истец Щ.В.М. обратился в Приокский районный суд г. Н. Новгорода к АО «Теплоэнерго», Щ.Н.К., Щ.В.В., ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Т.В., Щ.К.Ю., о разделе лицевого счета, перерасчете задолженности.

Истец просит суд: обязать АО «Теплоэнерго» разделить счета по оплате услуг; сделать перерасчет образовавшейся задолженности соразмерно имеющейся доле.

Истец Щ.В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Щ.В.В., действующий за себя и несовершеннолетнего Щ.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Т.В., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Щ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.Н.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились.От АО «Теплоэнерго», поступили письменные возражения, согласно которым просили в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 672 ГК РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Щ.В.М. предоставлено жилое помещение на семью из <...> человек, площадью <...> и <...> кв.м. по <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи, согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.:Щ.Н.К. (жена), ЩД.В. (сын), Щ.В.В. (сын), Щ.Т.В. (дочь), Щ.С.В. (сын), Щ. (внучка).

Согласно выписке из домовой книги по <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Щ.В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ЩД.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Щ.Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Дом № по <адрес> находится в управление АО «Домоуправляющая компания <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом. Услуги по ГВС и отоплению оказывает АО «Теплоэнерго».

На жилое помещение, предоставленное истцу по ордеру, общей площадью <...> кв.м., в настоящее время открытодин лицевой счет №, на <адрес>.

Истец и ответчики являются бывшими членами семьи и вправе производить оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения.

Истец имеет намерение нести расходы, связанные с оплатой за ГВС и отопление самостоятельно.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке.

Так как ответчик Щ.К.Ю. является несовершеннолетней, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители,а именно Щ.Т.В.. А за несовершеннолетнего Щ.Т.В., обязанность по оплате лежит на его родителе Щ.В.В..

Учитывая изложенное, суд определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение (за найм) и коммунальным услугам по адресу: квартира № дом № по <адрес>:Щ.В.М., ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Н.К. - по <...> доли каждому,Щ.Т.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Щ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - <...> доли; Щ.В.В. действующий за себя и за несовершеннолетнего сына Щ.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - <...> доли.

Данное решение является основанием для заключения АО «Теплоэнерго» отдельных договоров (соглашений) по оплате за жилое помещение- квартиру№ дома № по <адрес>, и коммунальным услугам с Щ.В.М., исходя из <...> доли, с Щ.Т.В., исходя из приходящейся на нее и несовершеннолетнюю дочь Щ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> доли; Щ.В.В., исходя из приходящейся на него и несовершеннолетнегосынаЩ.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <...> доли; с ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Н.К., исходя из <...> доли на каждого.

Исковые требования истца Щ.В.М. о перерасчете образовавшейся задолженности соразмерно имеющейся доле не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Истцом не представлено доказательств наличия задолженности, не указан ее размер, не указано за какой период образовалась задолженность. Ответчиками не опровергнуто наличие задолженности.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Кроме того, такой способ права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права, - что при погашении задолженности не лишает Щ.В.М. возможности решить вопрос о возмещении той его части, что превышает долю истца в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Поэтому, правовых оснований для раздела образовавшейся задолженности до вынесения решения суда по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по долям в праве общей долевой собственности не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение (за найм) и коммунальным услугам по адресу: квартира № дом № по <адрес>: Щ.В.М., ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Н.К. - по <...> доли каждому,Щ.Т.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Щ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - <...> доли; Щ.В.В. действующий за себя и за несовершеннолетнего сына Щ.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - <...> доли.

Данное решение является основанием для заключения АО «Теплоэнерго»отдельных договоров (соглашений) по оплате за жилое помещение- <адрес> в <адрес>, и коммунальным услугам с Щ.В.М., исходя из <...> доли, с Щ.Т.В., исходя из приходящейся на нее и несовершеннолетнюю дочь Щ.К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> доли; с Щ.В.В., исходя из приходящейся на него и несовершеннолетнегосынаЩ.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <...> доли; с ЩД.В., Щ.С.В., Щ.Н.К., исходя из <...> доли на каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья А.Б. Лебедева