31RS0004-01-2023-000277-42 2-366/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием истца ФИО2, старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области Седых Н.П.,

в отсутствие ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ее бывший супруг ФИО3

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом СМС извещением (л.д. 50), электронной заказной почтой (л.д. 51, 57); в телефонограмме от 28.02.2023 года сообщил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес> (л.д. 36); причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Протокольным определением суда постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Старший помощник Валуйского межрайонного прокурора в заключении указала на наличие оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, принадлежим истцу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.07.2018 года (л.д. 3-5) истцу ФИО2 принадлежат на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, что следует из выписок из ЕГРН (л.д. 66-7, 8-11, 47-48).

Наличие регистрации у ФИО3 с 24.05.2019 года по настоящее время по адресу: <адрес>, подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 12-14), сведениями ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д. 35, 42).

Согласно доводам истца, ФИО3 челном семьи не является, приходится ей бывшим супругом, 14.08.2017 года брак между ними расторгнут. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик был зарегистрирован по его просьбе 24.05.2019 года, то есть после прекращения брачных отношений. В спорном жилом доме ответчик никогда не проживал, никаких вещей его в доме нет. В настоящее время ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. В оплате жилищно-коммунальных платежей за содержание спорного жилого дома ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права собственника по распоряжению недвижимостью.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, более того подтверждаются пояснениями самого ответчика по телефону (л.д. 36), а также свидетельством о расторжении брака (л.д. 2), чеками и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 15, 16, 17, 18, 19), налоговым уведомлением (л.д. 49), пояснениями истца в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО1, подтвердившего, что территория, где расположен жилой дом по адресу: <адрес>, два года входит в зону его обслуживания как старшего участкового уполномоченного полиции; ответчика не знает, в спорном жилом доме никогда его не видел, в доме последние два года никто не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку он родственником участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с материалами дела и пояснениями истца.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Валуйский районный суд Белгородской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>