Дело № 2-4100/2025

УИД 21RS0025-01-2025-004782-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ананьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Она является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрированы и являются собственниками СТАТУС : ФИО1 (СТАТУС ) и ФИО2 (СТАТУС ).

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО4 был расторгнут. На основании договора купли-продажи доли квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ она выкупила у ответчика ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире. Ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 10 (десяти) календарных дней с момента регистрации перехода права общей долевой собственности покупателю.

Ответчик в указанный срок с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.

Истица не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит прекратить данное право и снять ответчика с регистрационного учета.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по месту проживания в соответствии с адресной справкой.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с письменного согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес> Также в данном жилом помещении зарегистрированы и являются собственниками СТАТУС : ФИО1 (СТАТУС ) и ФИО2 (СТАТУС ).

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО4 был расторгнут. На основании договора купли-продажи доли квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ истица выкупила у ответчика ФИО4 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире. Согласно договору, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 10 (десяти) календарных дней с момента регистрации перехода права общей долевой собственности покупателю.

Согласно адресной справке, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Несмотря на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, ответчик ФИО4 в нем не проживает, как следует из искового заявления, коммунальные платежи не оплачивает, вещей своих в квартире не имеет.

Истица не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Учитывая, что истица как собственница жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права, а ответчик, не являющийся членом семьи истицы, но пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, ответчиком данные обязанности нарушаются, исковые требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО4 (паспорт <данные изъяты> №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ