Решение по делу № 2-18/2023 от 16.02.2023 - о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с определением долей в праве по соглашению, по иску <ФИО> к <ФИО> о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с определением долей в праве по соглашению.

Дело №2-18/2023

УИД 76RS0007-01-2022-000522-44

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пошехонье 09 февраля 2023 г.

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с определением долей в праве по соглашению, по иску ФИО3 к ФИО2 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с определением долей в праве по соглашению,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании оформить квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению сторон.

В обоснование требований указано, что истец является приемным родителем несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ. Мать детей, ФИО2 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 17.03.2022 ограничена в родительских правах. Ответчик имеет в собственности жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала. До настоящего времени ФИО2 не выделена доля в праве общей долевой собственности несовершеннолетним сыновьям ФИО39 и ФИО40. Кроме того ответчик имеет еще несовершеннолетних детей: ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ., в отношении которой лишена родительских прав; ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ., в отношении которого ограничена в родительских правах.

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании оформить квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению сторон. Требования мотивированы тем, что истец является приемным родителем несовершеннолетнего ФИО26, ДД.ММ.ГГГГр. Решением Пошехонского районного суда от 16.05.2022 мать ребенка – ФИО2 ограничена в родительских правах.

Ответчик имеет в собственности жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала. До настоящего времени ФИО2 не выделена доля в праве общей долевой собственности несовершеннолетнему сыну Захару.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила, возражений по иску не представила.

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица управления образования администрации Пошехонского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в частности, на улучшение жилищных условий.

На основании ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256 ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной, организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ ог 12.12.2007 №862 установлено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения (п.15.1).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО6 является матерью несовершеннолетних детей: ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,10,41, 67-69, 113).

ФИО6 в отношении ФИО31. лишена родительских прав, в отношении ФИО32., ФИО33., ФИО34 ограничена в родительских правах (л.д.11-14, 42-44, 121-122).

Постановлениями администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области от 01.04.2022 №№ от 07.04.2022 № № ФИО1, ФИО7 назначены опекунами ФИО8, ФИО4 (л.д.7-8).

Постановлением администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области от 16.09.2022 № ФИО9, ФИО10 назначены опекунами ФИО11 (л.д.40).

Законным представителем несовершеннолетней ФИО35. является ее отец ФИО5 (л.д.113).

Согласно ст. 71 Семейного кодекса РФ лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

В соответствии со ст. 74 Семейного кодекса РФ ограничение родительских прав также не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилим помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

В соответствии с ФЗ №256-ФЗ ОПФР выдал ФИО6 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №

ФИО6 приобрела по договору купли-продажи квартиры от 22.05.2018 однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что ФИО12 купила квартиру за 453026 руб. Денежные средства предоставлены для цели приобретения недвижимости по договору целевого займа от 17.05.2018 №210, заключенному с ООО «Бастион Траст» (л.д.81).

05.06.2018 ФИО6 обратилась в ГУ Управление ПФР через Клиентскую службу в Пошехонском муниципальном районе ЯО с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (л.д.77-78).

05.06.2018 ФИО6 дала письменное обязательство об оформлении жилого помещения по адресу: <адрес> приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ в общую долевую собственность себя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев (л.д.80).

19.07.2018 ГУ Управление ПФР в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) произвело перечисление средств в размере 453026 руб. в ООО «Бастион Траст» (л.д.79).

Жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ответчиком ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.18-19).

В нарушение требований ФЗ № 256-ФЗ, квартира по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев ФИО6 не оформлена.

Непринятие мер к переоформлению жилого помещения нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетних детей. Ненадлежащее исполнение ФИО6 возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала квартиру лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

Поскольку приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение оформляется в установленные сроки в общую собственность родителей и всех детей, имеющихся у них на день исполнения обязательства, ответчик в установленный срок жилое помещение не переоформила, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №).

Обязать ФИО2 (паспорт №) оформить жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО38, ДД.ММ.ГГГГр., с определением размера долей по соглашению.

Взыскать со ФИО2 в бюджет Пошехонского муниципального района Ярославской области государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.