РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5243/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Требования мотивированы тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, но фактически в квартиру он никогда не вселялся и не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней, как с собственником, в квартире не проживал и не проживает, не ведет совместное хозяйство, бремя расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в редакции уточненного иска.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен по последнему известному адресу его регистрации.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании адвокат ФИО9, действующая по ордеру, исковые требования, заявленные к ФИО3, не признала.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ... ..., приобретенного на основании договора купли-продажи от 31.08.2021.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано 01.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки от 25.07.2022, выданной ООО «УК «ЖЭУ-6», по адресу: ..., ..., ... зарегистрированными с 04.09.2021 значатся четыре человека: ФИО2 (владелец), ФИО5 (дочь), ФИО6 (мать), ФИО3

Согласно пояснениям истца, ФИО3 в спорном жилом помещении только зарегистрирован, но никогда не вселялся и не проживал в нем. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинились.

Доводы истца подтвердила в судебном заседании ФИО7, допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Ответчик, не проживая совместно с собственником спорного жилого помещения, не являясь членом его семьи, прав пользования данным жилым помещением не приобрел. Доказательств заключения соглашений с собственником, определяющим порядок пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 не приобрел, по указанному адресу ответчик только зарегистрирован, но никогда в квартиру не вселялся, совместно с собственником в квартире не проживал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 09.06.2016) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 09.06.2016) в пользу ФИО2 ( паспорт серия № №, выдан 24.02.2016) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 14.10.2022.