Гражданское дело №2-309/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000676-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО6, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующая в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратившись в Армянский городской суд Республики Крым с иском, просила признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что вместе с детьми является собственником указанного жилого помещения по ? доли у каждого. Право собственности на жилое помещение приобретено по сделке купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик после продажи квартиры с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ними не ведется, личных вещей в жилом помещении не хранится. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, чем нарушаются права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившейся стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО8 ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли у каждого. Право собственности на жилое помещение приобретено на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от 23.05.2023г. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 14, 18). Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. После продажи квартиры с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что подтверждается справкой МУП « УЖКХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и записью в паспорте гражданина Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26). Согласно акту МУП «УЖКХ» <адрес> от 30.10.2023г. ФИО5 не проживает в жилом помещении на протяжении 10 лет (л.д.40). Общее хозяйство с ответчиком не велось, личных вещей в жилом помещении не хранится. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении, истец несет дополнительные расходы на содержание жилого помещения, ограничен в распоряжении имуществом, таким образом, нарушаются права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает представленные истцом письменные доказательства как достоверные, относимые и допустимые, в совокупности достаточные для принятия решения об удовлетворении иска ФИО1

Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил. Судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием в жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева