Дело № 2-147/2025

УИД: 28RS0013-01-2025-000281-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года с. Поярково

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чубукиной О.Е.,

при секретаре судебного заседания Мартышко Н.В.,

с участием заявителя ФИО1., действующего как представитель заявителя ФИО2. на основании нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

Заявители ФИО1., ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратились в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО3 (свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ года № №№) ДД.ММ.ГГГГ года нотариус Михайловского нотариального округа ФИО4 отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3 (доли в праве на квартиру) из-за содержащихся в правоустанавливающих документах противоречивых данных об адресе квартиры. Нотариус рекомендовала обратится в суд. Противоречия связаны с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрация Коршуновского сельсовета своим постановлением уточняла адрес объекта недвижимости, но в правоустанавливающих документах это не отражено, так как они были выданы ранее указанного уточнения адресов. Так, правоустанавливающие документы содержат следующие сведения. Согласно дубликата договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Михайловского района и гражданами ФИО3 ФИО5., ФИО2., ФИО1 четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 59,1 кв. м, жилая - 42,4 кв.м, адрес квартиры: <адрес> Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ года адрес квартиры: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года указанным гражданам также выдано свидетельство №№ о государственной регистрации права совместной собственности на квартиру, адрес квартиры: <адрес> Все эти адреса являются неправильными, не совпадают между собой и действительным адресом квартиры, что подтверждается следующим. В свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года указан правильный кадастровый номер объекта недвижимости №. Согласно постановлению администрации Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №№ в связи с необходимостью упорядочения адреса имущества, - квартире в жилом доме по адресу: <адрес> с кадастровым номером № присвоен новый адрес: <адрес>. Также согласно справки администрации Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №№ в договоре приватизации квартиры граждан ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года допущена ошибка: указана ул. <адрес>, на основании похозяйственной книги №№ за ДД.ММ.ГГГГ год л/счет 60 следует читать: <адрес> Также зарегистрировано право совместной собственности ФИО8 на земельный участок КН №, находящийся по этому адресу (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года). Также в техническом паспорте на квартиру по адресу: <адрес> содержится ссылка на вышеуказанный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельство о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года как на основания возникновения права собственности на объект. В отношении же объекта недвижимости по адресу: <адрес> договор приватизации с гражданами ФИО8 никогда не заключался, что подтверждается справкой администрации Михайловского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№. Фактически он постоянно проживает в квартире, что подтверждается справкой администрации Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №№ оплачивает коммунальные платежи. Установление юридического факта нужно ему и его сестре Кригер (в девичестве ФИО2. для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на квартиру и последующей регистрации права собственности на наследуемую ими долю. Ввиду отказа нотариуса, факт нахождения наследуемого имущества по фактическому адресу не может быть установлен иным способом, кроме судебного. Спор о праве отсутствует, что подтверждается выданной сестрой на его имя доверенностью на право принятия наследства и ведения наследственного дела.

На основании изложенного, заявители просят суд установить факт, имеющий юридическое значение: «ДД.ММ.ГГГГ года между Михайловским районным советом народных депутатов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Михайловского района и гражданами ФИО3., ФИО5., ФИО2., ФИО1 заключен договор передачи безвозмездно в совместную собственность граждан четырехкомнатной квартиры, общей площадью 59,1 кв.м, жилая - 42,4 кв.м, адрес квартиры: <адрес>».

В ходе подготовки дела к судебному заседанию по инициативе суда определением от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены: администрация Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области, администрация Михайловского района Амурской области, нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области ФИО6

В судебном заседании заявитель и представитель заявителя ФИО2.: ФИО1 поддержал доводы, указанные в заявлении, просил суд заявленные требования удовлетворить, спора о правах на объект недвижимости не имеется.

В судебное заседание не явились: заявитель ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки не известны, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности, ходатайств об отложении дела слушанием не поступило; заинтересованное лицо - администрация Коршуновского сельсовета Михайловского района о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с заявленными требованиями согласны, возражений не имеют (л.д. 80); заинтересованное лицо - администрация Михайловского района Амурской области о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не поступало; заинтересованное лицо - нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области ФИО6. о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не поступало.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие иных лиц, надлежащим образом извещавшихся о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, полагает представленные суду доказательства в силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, допустимыми и достаточными для принятия решения; заявленные требования считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, суд принимает те доказательства, которые имеют значение для дела. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 264 ГПК РФ, суд имеет право устанавливать и другие факты, имеющие юридическое значение.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному отделением ЗАГС по Михайловскому району Амурской области управления ЗАГС Амурской области, а также справочной информации отделения ЗАГС по Михайловскому району Амурской области управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти: <данные изъяты>, Российская Федерация (л.д.27, 73).

Согласно представленному свидетельству о смерти серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному отделением ЗАГС по Михайловскому району Амурской области управления ЗАГС Амурской области, а также справочной информации отделения ЗАГС по Михайловскому району Амурской области управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти: <данные изъяты>, Российская Федерация (л.д.28, 74).

Также согласно справочной информации отделения ЗАГС по Михайловскому району Амурской области управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года заявители ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, является родным сыном умерших ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, является родной дочерью умерших ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 75-76).

Так, согласно представленному повторному свидетельству о рождении серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, его родителями являются отец – ФИО3, мать – ФИО5 (л.д.29).

Согласно свидетельству о рождении серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ года в с<данные изъяты>, её родителями являются отец - ФИО3, мать – ФИО5 (л.д.101).

Как следует из свидетельства о заключении брака серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ года, после которого жене присвоена фамилия «ФИО2» (л.д. 102).

Согласно представленному в материалы дела постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что при обращении ФИО1 с заявлением к нотариусу Михайловского нотариального округа, последнему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку нотариус установила что в договоре на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, адрес объекта недвижимого имущества указан как: «<адрес>», а в свидетельстве о государственной регистрации права указанной квартиры, бланк серии №, выдан Управлением юстиции Амурской области. Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, адрес объекта указан как: «<адрес>», так же в новой кадастровой документации адрес имущества указан как: «<адрес>», что противоречит правоустанавливающему документу, таким образом, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как нет достоверных данных о местонахождении наследственного имущества (л.д.30).

Из представленного заявителем в материалы дела договора на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Михайловский районный Совет народных депутатов СПК «Коршуновский» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Положения передана в безвозмездную собственность граждан ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1 четырехкомнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м, в том числе жилой 42,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> Имеется отметка о регистрации указанного Договора ДД.ММ.ГГГГ года в Комитете по управлению имуществом района (л.д.14).

Согласно договора Дубликата на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года Михайловский районный Совет народных депутатов СПК «Коршуновский» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Положения передана в безвозмездную собственность граждан ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1 четырехкомнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м, в том числе жилой 42,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Действительная стоимость квартиры установлена в сумме 58 508 руб. 38 коп. Акт оценки квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Имеется отметка о регистрации указанного Договора ДД.ММ.ГГГГ года в Комитете по управлению имуществом района. ДД.ММ.ГГГГ года настоящий дубликат договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина выдан взамен утраченного гр. ФИО1. Договор на безвозмездную передачу зарегистрирован в секторе по управлению муниципальным имуществом Михайловского района ДД.ММ.ГГГГ года. Договор дубликат зарегистрирован за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16-17).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 ФИО5., ФИО2., ФИО1 зарегистрировали права совместной собственности на четырехкомнатную квартиру в двух квартирном деревянном доме по адресу: <адрес> общей площадью 59,1 кв.м., кадастровый номер № (л.д.18). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве собственности на землю серии № №№ ФИО3 ФИО5 ФИО2., ФИО1 зарегистрировали права совместной собственности на земельный участок площадью 11,9 сотки по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.19).

Из копии технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру по <адрес> следует, что собственниками являются ФИО3., ФИО5., ФИО2., ФИО1 (л.д. 20-25).

Как следует из доводов заявителя ФИО1., в данном договоре на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года ошибочно указано село, номер дома и квартиры как <адрес>, тогда как правильное село <адрес> что внесение изменений и исправлений в договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан возможно только по решению суда.

Кроме того из представленного в материалы дела Постановления главы Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимого имущества квартира в жилом <адрес> объекты адресации: квартира в жилом доме, здание торгового объекта и т.д.; наименование улицы, наименование сельского поселения), расположенного на территории Муниципального образования «Коршуновский сельсовет» Михайловского района Амурской области. Постановлено квартире в жилом доме по адресу: <адрес> с кадастровым номером № присвоить адрес: <адрес> принадлежащей ФИО3., ФИО5 ФИО2., ФИО1., а также представленным по запросу суда сведениям МКУ «Архива Михайловского района» от ДД.ММ.ГГГГ года договоры на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан (ином праве); (приватизационные дела на жилые помещения), договоры социального найма или на иных основаниях на хранение в МКУ «Архив Михайловского района» не поступали (л.д.26,78).

Согласно представленной в материалы дела справке администрации Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес>. Основание похозяйственная книга №№ за ДД.ММ.ГГГГ год л/ счет № (л.д.34). Согласно справкам администрации Коршуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № №, №№ установлено, что в договоре на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года выданном на имя ФИО3., ФИО5, ФИО2 ФИО1. допущена ошибка т.е. указана <адрес>. На основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ л/счет № следует читать: <адрес>. На земельном участке общей площадью 3042 кв.м., с кадастровым номером №, относящемуся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> находится объект недвижимости - квартира в двухквартирном доме с адресным номером: <адрес> (л.д.36-37).

Из имеющейся в материалах дела выпискам из ЕГРН Филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости на вид объекта недвижимости - земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3042 кв.м, который относится к категории: земли населенных пунктов, с видам разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеется статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д.52). Согласно сведениям о зарегистрированных правах правообладатели: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид регистрации права – общая совместная собственность №, на основании свидетельства на право собственности на землю №№ выдано ДД.ММ.ГГГГ года, Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам (л.д.53-54).

Из выписок ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№, №№ следует, что правообладателю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на вид объекта недвижимости - земельный участок КН №, вид разрешаемого использования для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3042 кв.м, вид права – общая совместная собственность (л.д.55, 59).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, сведениях о характеристиках объекта недвижимости – помещение с КН № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59, 1 кв.м, кадастровая стоимость 849 405 руб. 22 коп., имеется статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имуществ: вид права – общая совместная собственность, правообладатель ФИО2 <адрес>. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - сведения о зарегистрированных правах; 8 - план расположения помещения, 9 - сведения о части (частях) помещения, отсутствую (л.д.81-82, 85-86).

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Михайловский» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, копии паспорта гражданина РФ, что гражданин РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес> Гражданка РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>. Гражданин РФ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета в связи со смертью. Гражданка РФ ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> Снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.61-64, 79).

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ года нотариуса по Михайловскому нотариальному округу Амурской области на судебный запрос следует, что в её производстве имеются наследственные дела: №№ - открытое к имуществу ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; №№ - открытое к имуществу ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.93).

Согласно наследственному делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО5 к нотариусу по Михайловскому нотариальному округу Амурской области с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ года о принятии наследства обратился супруг ФИО3., дочь ФИО2., сын ФИО1. К наследственному делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года к имуществу ФИО3. к нотариусу Михайловского района Амурской области с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2., сын ФИО1

Из письменной информации на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ года №№ МКУ «Архива Михайловского района», что согласно Постановления главы Коршуновского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, квартире в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> принадлежащей ФИО3., ФИО5 ФИО2 ФИО1

Кроме того и выписок ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№, №№ следует, что правообладателю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит право собственности на вид объекта недвижимости - земельный участок КН №, вид разрешаемого использования для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3042 кв.м., вид права – общая совместная собственность.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, заявитель ФИО1., постоянно проживал по адресу: <адрес> именно по этому адресу он и зарегистрирован до настоящего времени.

Согласно ст. 267 ГПК РФ к предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающего документа относится установление: факта принадлежности правоустанавливающего, а не личного характера документа конкретному лицу (заявителю); невозможности внесения изменения в правоустанавливающий документ органом (организацией), выдавшим данный документ; цели установления факта принадлежности правоустанавливающего документа; отсутствия спора о праве при рассмотрении данного дела.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить юридические факты, от которых зависит возникновение личных или имущественных прав граждан. Установление данных фактов позволит заявителям зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ исследованные в судебном заседании доказательства, изучив представленные заявителем документы, а также договор на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к убеждению, что гражданам ФИО3., ФИО5 ФИО2., ФИО1. Михайловским районным Советом народных депутатов СПК «Коршуновский» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Положения, ДД.ММ.ГГГГ года было передано безвозмездно в совместную собственность недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности указанных доказательств, поскольку они согласуются в совокупности с письменными доказательствами по делу.

Спора о правах на объект недвижимости судом не установлено. При этом, суд учитывает, что установление данного факта действительно необходимо заявителям для регистрации права в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 ФИО2. признавая также обоснованным довод заявителей о том, что в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время отсутствует возможность устранить допущенную неточность в указании данных о местонахождении наследуемого имущества - объекта недвижимого имущества в договоре на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенном ДД.ММ.ГГГГ года, и что Михайловский районный Совет народных депутатов СПК «Коршуновский» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Положения, по данному договору передана в безвозмездную собственность граждан ФИО3 ФИО5 ФИО2., ФИО1 именно четырехкомнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м, в том числе жилой 42,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> в связи с чем у заявителей отсутствует возможность во внесудебном порядке внести исправления в указанный документ.

Установление юридического факта нужно заявителям ФИО1. и его сестре ФИО2 для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на квартиру и последующей регистрации права собственности на наследуемую ими долю. Ввиду отказа нотариуса, факт нахождения наследуемого имущества по фактическому адресу не может быть установлен иным способом, кроме судебного.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования заявления ФИО1 ФИО2 в лице ее представителя по доверенности ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 10 ч. 2 ст. 264, ст. ст. 265, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1. об установлении факта, имеющего юридическое значение, - удовлетворить.

Установить юридический факт, свидетельствующий, что гражданам: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, гражданину РФ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <данные изъяты>, гражданке РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, гражданину РФ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, гражданке РФ, по договору от ДД.ММ.ГГГГ года на безвозмездную (возмездную) передачу квартиры (дома) в собственность граждан Михайловским районным Советом народных депутатов СПК «Коршуновский» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Положения, было передано безвозмездно в совместную собственность недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из четырех комнат, общей площадью 59,1 кв.м, в том числе жилой 42,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Е. Чубукина

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.