Дело № 2-5927/2025
УИД 77RS0001-02-2025-007451-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5927/25 по иску ...ой Татьяны ...ны к ...у ...ию ...ичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...а Т.В. обратилась в суд с иском к ...у ...ию ...ичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес(далее спорная квартира), снять с регистрационного учета, возместить расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является бывшим собственником спорной квартиры, на основании договора мены ответчик передал истцу свое право собственности, однако исполнять договор мены в части снятия с регистрационного учета не желает. Оснований для проживания и регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, соглашение о проживании после смены собственника между сторонами не заключалось, ответчик не исполнил законное требование истца об освобождении жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представителя не направил, возражений не заявил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело при данной явке в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Квартира по адресу адрес, ранее принадлежала на праве собственности ответчику ...у В.В. в размере 1\3 доли в праве собственности, которую передал истцу ...ой Т.В. по договору мены от 16.04.2021г., договор удостоверен нотариально, переход права собственности истцу зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).
В спорной квартире на настоящий момент зарегистрированы - стороны по делу и гр. фио (сын истца).
Истец указывает, что ответчик нарушил условия договора мены в части п. 23 договора, с регистрационного учета в квартире не снялся, ее права нарушены.
Ответчик возражений в обоснование иска не предоставил.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось в связи с заключением договора мены и переходом права собственности от ответчика к истцу, право бессрочного пользования квартирой у ответчика не имеется, соглашение о пользовании квартирой ответчик с новым собственником не заключал, иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ...а ...ия ...ича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ...а ...ия ...ича (паспортные данные) в пользу ...ой Татьяны ...ны паспортные данные, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.
фио Неменок