Дело №

Поступило в суд 11.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена 14 апреля 2025 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> к ФИО1, с участием третьего лица – МИФНС России № по <адрес> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих доводов указала следующее. На исполнении в ОСП <адрес> ГУФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-1178/2022-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 37367,33 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО; исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-1364/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 12348,05 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО; исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-2674/2024-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 19137,83 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-СД составляет 68853,11 рублей. Остаток исполнительского сбора в рамках исполнительного производства составляет 4955,34 рублей. Финансовое положение должника не позволяет погасить имеющуюся задолженность. Однако в собственности должника имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, а именно: земельный участок с кадастровым номером 54:20:040401:20, расположенный по адресу: <адрес>, Чингисский сельсовет. Просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество в виде земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040401:20, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Чингисский, <адрес>.

Заявитель в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - МИФНС России № по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.ст.2,4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах: своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по <адрес> ГУФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-1178/2022-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 37367,33 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО; исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-1364/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 12348,05 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО; исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа №а-2674/2024-10-4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Центрального судебного участка <адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 19137,83 рублей, должник ФИО1, взыскатель МИФНС России № по НСО.

Вышеуказанные исполнительные производства соединены в сводное исполнительное производство под №-СД

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрационные ограничения и обременения в отношении имущества: земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040401:20, принадлежащий ФИО1

Предоставленными письменными документами подтверждается, что в результате совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем не установлены сведения о наличии принадлежащих ФИО1 денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по вышеуказанным исполнительным производствам составляет 68853,11 рублей, исполнительский сбор 4955,34 рублей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, ФИО1 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040401:20, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Чингисский, <адрес>.

Согласно ответу ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ФИО2 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок приобретен им после расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1, земельный участок с кадастровым номером 54:20:040401:20 не обременен имущественными правами третьих лиц.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:20:040401:20 расположено жилое здание с кадастровым номером 54:20:040401:72, которое принадлежит на праве собственности ФИО1, однако, как установлено судом и не оспорено ответчиком, жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика и членов его семьи, поскольку адресом регистрации ответчика с 2021 года является <адрес>.

В связи с изложенным суд считает, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок является обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно выписке ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 54:20:040401:20 составляет 95380,00 рублей, что сопоставимо с размером задолженности ФИО1

Пунктом 5 ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельных участков, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 54:20:040401:20, его кадастровая стоимость позволяет погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену.

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 54:20:040401:20.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040401:20, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Чингисский, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт