75RS0029-01-2023-001635-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
председательствующего, судьи Быковой Ю.В.,
при секретаре Дунаевой Е.В.,
с участием помощника прокурора Нерчинского района Мыдыгмаевой Б.З.,
истца ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании
материалы гражданского дела № 2- 611/2023
по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что с 02.04.1996 года является собственником квартиры, расположенной по адресу .... С 24.01.2008 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является истцу дальним родственником. Ответчик был зарегистрирован для того, чтобы устроится на работу. ФИО2 никогда в квартире не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. В настоящее время ответчик выехал в неизвестном направлении и наличие его регистрации квартире истца является препятствием для осуществления своих прав владения, пользования и распоряжения помещением. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ... снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что зарегистрировала в своей квартире ФИО2 по его просьбе для того, чтобы он устроился на работу. Ответчик никогда у нее в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время, место нахождения ответчика ей не известно и решить вопрос с ним о снятии его с регистрационного учета она не может.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена. При отсутствии иных сведений о месте пребывания ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Мыдагмаева Б.З. полагала, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственником квартиры по адресу: ... является ФИО1 (л.д.12), в состав семьи ФИО1 входят ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие совместно по адресу: ... (л.д.11).
Из домовой книги судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 28.01.2008 года и сохраняет регистрацию в проданном жилом помещении по настоящее время ( л.д.14-15).
Из представленной расчетной книжки ОАО «Читаэнерго», истец ФИО1 единолично несет затраты по оплате за электроэнергию.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является племянником ФИО1, с 1997 года живет с ней по соседству, ФИО2 знает, т.к. в 2018 году работал с ним в одной организации, с того времени ФИО2 не видел в городе. Подтвердил, что ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1, никогда его в доме своей родственницы ФИО1 его не видел.
Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, права пользования жилым помещением не имеет.
Факт регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении нарушает жилищные права истца.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 не имея права пользования жилым помещением должен быть снять с регистрационного учета по адресу ....
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять ФИО2 № с регистрационного учета в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: ....
Снятие ФИО2 с регистрационного учета производится Миграционным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе на основании решения суда по вступлению решения в законную силу
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд, через Нерчинский районный суд.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Председательствующий, судья
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023 года.