Дело № 2-745/2023
УИД 54RS0023-01-2023-000944-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2001 года владеет и пользуется земельным участком № площадью 700 кв.м. по адресу <адрес>
С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 700 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя
Судом установлено, что земельный участок № в с.т. «Спартак» был выделен ФИО1 в 2001 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельного участка № – ФИО1 (л.д. 7), справкой СНТ «Спартак» о том, что ФИО1 с 2001 года несет расходы по содержанию участка №, оплачивает членские взносы, использует участок по назначению (л.д.8).
Вместе с тем, собственником земельного участка № в ЕГРН до сих пор числится ФИО (л.д.6)., которой земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».
Судом установлено, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который привлечен в качестве надлежащего ответчика по делу.
ФИО2 возражений не представил, каких-либо правопритязаний на земельный участок не предъявил
Таким образом, истцом представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.
В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.