Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-736/2023
в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора мены квартиры. В данной квартире зарегистрированы непосредственно истец ФИО3, а также ответчик ФИО2, являющаяся бывшей супругой собственника, ФИО1 без степени родства собственнику, что подтверждается справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по настоящее время. Точный адрес проживания ответчиков истцу неизвестен, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Общение истец и ответчики не поддерживают, на связь с ним ответчики не выходят, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры с учетом начислений на непроживающих в ней ответчиков, при этом ответчики формально сохраняют регистрацию. На основании изложенного истец просит иск удовлетворить, признать утратившими ФИО2, ФИО1 право пользования жилым помещением на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании по делу были уведомлены надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, возражений по иску не представили.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего истец не возражал.
Заслушав истца, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего иск подлежащему удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А., <адрес>.
Жилое помещение истцом приобретено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>А., <адрес>, недействительными суду не представил.
Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.
Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 24.10.2022г. № ******, в принадлежащей истцу на праве собственности объекте по адресу: <адрес>А., <адрес>, помимо истца зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1
В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для�������������������?�
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно свидетельству о расторжения брака II-АИ № ******, выданному отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики в жилом помещении не проживают, семейных отношений с истцом не имеют, совместного хозяйства не ведут, каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Бездействие ответчиков, которое заключается в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Доказательств обратному, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ******, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес> 13.09.2014г., код подразделения № ******), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Бабкина