РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/2023 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.***, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что истцам по праву собственности принадлежит указанное жилое помещение, *** г. брак между ответчиком и истцом ФИО1 прекращен, ответчик длительное время членом семьи истцов не является, не ведет с истцами общего хозяйства, каких-либо соглашений о пользовании квартирой между истцами и ответчиком не существует, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании представлял представитель ФИО5, который иск поддержал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижегородскому району г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой *** квартиру по адресу: г.***.
Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы:
ФИО1 с *** г.,
ФИО4 с *** г.,
ФИО2 с *** г.,
ФИО6, *** г.р., с *** г.,
ФИО3 с *** г.,
ФИО7, *** г.р., с *** г.
*** г. между ДЖП и ЖФ г.Москвы и ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО8 заключен договор передачи спорной квартиры, согласно которому ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО8 стали собственниками спорной квартиры – по *** доле в праве собственности у каждого.
Брак ФИО4 и ФИО1 прекращен *** г. на основании совместного заявления супругов.
ФИО2 и ФИО8 являются детьми ФИО4 и ФИО1
*** г. между ФИО1, действующей от имени ФИО4 на основании доверенности (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения *** доли квартиры, согласно которому ФИО4 безвозмездно передает (дарит) ФИО2 принадлежащую ему в праве общей долевой собственности *** долю квартиры по адресу: г.***.
Из п.6 договора следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО1, право пользования и проживания в квартире сохраняется без изменений.
Из п.9 договора следует, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Данные договор удостоверен врио нотариуса г.Москвы ФИО9 – ФИО10, зарегистрирован в реестре за № ***.
Из выписки из ЕГРН следует, что в настоящее время собственниками спорной квартиры являются: ФИО1 – *** доля, ФИО3 – *** доля, ФИО2 – *** доля.
Учитывая, что стороны являлись собственниками спорной квартиры на основании договора передачи – по *** доли, ответчик подарил принадлежащую ему по праву собственности ¼ долю спорной квартиры ФИО2, в то же время из п.6 договора дарения следует, что право пользования и проживания ответчика в квартире сохраняется без изменений, то есть при заключении договора дарения между ответчиком (дарителем) и ФИО2 (одаряемым) достигнуто соглашение о порядке пользования спорной квартирой после заключения договора дарения, при таких обстоятельствах, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд не усматривает оснований для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку его право пользования спорным жилым помещением сохранено за ним договором дарения, который не оспорен и недействительным не признан, при этом доводы истца, изложенные в иске, правового значения по данному иску не имеют.
Оценивая поступившее от представителя ответчика по доверенности ФИО11 заявление о признании иска суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).
Заявление о признании иска подано представителем ответчика ФИО11 по нотариально оформленной доверенности от 15.02.2023 г., доверенность оформлена в г.Москве, выдана сроком на 10 лет, из нее не следует, что она выдана представителю для участия в конкретном деле, в судебном заседании 01.03.2023 г. на вопросы суда представитель ФИО11 пояснил, что доверенность обширная, он (представитель) занимается оказанием помощи разного рода, изучил иск и принял решение пойти таким путем, имеется ли у ответчика какое-либо иное жилое помещение не знает, судом представителю ответчика и истцов, учитывая их утверждения об отсутствии спора между сторонами, предоставлялось время с тем, чтобы ответчик имел возможность самостоятельно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры либо оформить нотариально удостоверенное заявление о признании иска, доказательств того, что ответчик имеет намерение сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, однако не делает этого в силу каких-либо объективно препятствующих этому обстоятельств, не представлено, договор дарения спорной квартиры заключен после прекращения брака между ответчиком и ФИО1, нотариально заверен, в него включено условие о том, что право пользования и проживания в квартире за ответчиком сохраняется без изменений, доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчик отказался от данного права не представлено, вследствие чего, оценив имеющиеся в материалах дела документы, суд оснований для принятия поступившего от представителя ответчика по доверенности ФИО11 заявления о признании иска не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:Е.В.Боронина