61RS0018-01-2022-001805-61

№ 2- 1180 /2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 02 августа 2022 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке наследования

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Его дочь, ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок, подала заявление о принятии наследства в нотариальную контору, что подтверждается Справкой № 2889 от 21.12.2020 г., выданной нотариусом Миллеровского нотариального округа ФИО6

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью 42,8 (сорок два целых и восемь десятых) кв.м., расположенной на 1-м этаже 1-этажного дома, находящейся по адресу: Россия, (один), (четыре). В выдаче свидетельства о праве на наследство отказали, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 61/61-н/61-2022-10 от 03.02.2022 г., по следующим основаниям: общая площадь квартиры составляла 42,8 (сорок два целых и восемь десятых), стала 57,2 (пятьдесят семь целых и два десятых) кв.м., за счет реконструкции путем возведения пристройки литер «а8», а также за счет подсчета площади в пристройке литер «а» ранее существовавшей. Указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 15.02.1993 г., зарегистрированного в МУЛ «БТИ Миллеровского района» в реестре № 2-867 от 23.03.1993 г., что подтверждается Справкой № 57/1 от 20.06.2022 г., выданной МУП «БТИ Миллеровского района».

Реконструкция произведена путем возведения жилой пристройки литер «а8», общей площадью 6,9 (шесть целых и девять десятых) кв.м., в результате чего получились комнаты № 6 - кухня, площадью 6,2 (шесть целых и два десятых) кв.м., № 7 - туалет, площадью 0,7 (ноль целых и семь десятых) кв.м., а так же за счет включения площади пристройки литер «а» ранее существовавшей. В результате общая площадь квартиры увеличилась, составляла 42,8 (сорок два целых и восемь десятых), стала 57,2 (пятьдесят семь целых и два десятых) кв.м.

Пристройка была построена собственными силами без привлечения посторонних средств.

По результатам работы по обследованию несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер А, а, расположенного по адресу: , а также в соответствии с указаниями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», сделан вывод:

При реконструкции многоквартирного жилого дома литер «А,а», путем строительства пристройки литер «а8» к , соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил.

пристройка литер «а8» к расположена в границах , в границах земельного участка с КН № и не создает неудобств жителям соседних жилых помещений, не нарушает норм освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При реконструкции многоквартирного жилого дома литер «А,а» путем строительства пристройки литер «а8» к не затронуты несущие конструкции многоквартирного жилого дома; реконструкция прошла без увеличения на них нагрузки.

Категория технического состояния несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер «А,а» и пристройки литер «а8» к - работоспособное техническое состояние.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. У собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона о введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, (один) поставлен на кадастровый учет, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2022/443977833 от 18.01.2022 г.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку сразу после смерти ФИО2 продолжает пользоваться квартирой, производит за свой счет расходы на ее содержание. Полагаю то обстоятельство, что ФИО1 приняла часть наследственного имущества, дает основания считать её принявшей все причитающееся наследство и признать за ней право собственности на квартиру.

Просила, Признать право собственности на квартиру, общей площадью 57,2 (пятьдесят семь целых и два десятых) кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, (один), (четыре), за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком- Администрацией Миллеровского района, поскольку признание иска не нарушает интересы сторон.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке наследования – Администрацией Миллеровского района.

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 57,2 (пятьдесят семь целых и два десятых) кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: Россия, (один), (четыре), за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 08.08.2022 г.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 08.08.2022 года