66RS0007-01-2022-009536-21
гражданское дело № 2-1521/2023
решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 05 апреля 2023 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Носыревой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней,
установил:
истец обратился с указанными требованиями к ответчику, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88093,78 руб., из которых: 66047,62 руб. – основной долг, 22246,16 руб. – неустойка.
В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о дне слушания дела.
В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчика, исковые требования не признали, указали, что задолженность вызвана неправомерными действиями истца, который представил сведения о наличии задолженности, которая фактически отсутствовала, что повлекло за собой прекращение выплаты субсидии ответчику.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Судом с учетом мнения стороны ответчика, положений ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение является федеральной собственностью. До ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществлял истец до ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиком.
В квартире зарегистрированы ответчик и третье лицо.
Согласно выписке по лицевому счету, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья, наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ до июля 2021 в сумме 66047,62 руб.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 12, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждено материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто, контррасчет не представлен.
Доводы ответчика о том, что она не должна нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что, по мнению ответчика, по вине истца ей прекращена выплата субсидии, судом отклоняются. Само по себе прекращение выплаты субсидии (даже вследствие неправомерных действий истца) не освобождает ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части, взыскивает с ответчика задолженность в сумме 64591,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета:
Сентябрь 20
1459,05 руб.
Апрель 21
6658,25 руб.
Октябрь 20
1459,05 руб.
Май 21
4995,21 руб.
Ноябрь 20
1459,05 руб.
Июнь 21
2771,47 руб.
Декабрь 20
1539,37 руб.
Июль 21
3723,86 руб.
Январь 21
1459,05 руб.
Перерасчет в ноябре 2021
-1712,24 руб.
Февраль 21
1503,73 руб.
Перерасчет в декабре 2021
-1223,02 руб.
Март 21
40498,99 руб.
итого
64591,82 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Истцом не представлен расчет задолженности, исходя из ставки, действовавшей в определенный период, как не представлен в целом расчет пеней.
На момент рассмотрения дела ключевая ставка составляет 7,5%.
Статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений законодательства, предоставляющих право исполнителя коммунальных услуг взыскивать с потребителя штрафные санкции за несвоевременное внесение платы, так приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесенных не в полном размере платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Таким образом, истец не вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет неустойки следующий:
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 459,05
11.02.2021
12.03.2021
30
7,50 %
0
1 459,05 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 459,05
13.03.2021
11.05.2021
60
7,50 %
1/300
1 459,05 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,89 р.
1 459,05
12.05.2021
16.04.2023
705
7,50 %
1/130
1 459,05 * 705 * 1/130 * 7.5%
593,44 р.
Итого:
615,33 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 503,73
11.03.2021
09.04.2021
30
7,50 %
0
1 503,73 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 503,73
10.04.2021
08.06.2021
60
7,50 %
1/300
1 503,73 * 60 * 1/300 * 7.5%
22,56 р.
1 503,73
09.06.2021
16.04.2023
677
7,50 %
1/130
1 503,73 * 677 * 1/130 * 7.5%
587,32 р.
Итого:
609,88 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
40 498,99
13.04.2021
12.05.2021
30
7,50 %
0
40 498,99 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
40 498,99
13.05.2021
11.07.2021
60
7,50 %
1/300
40 498,99 * 60 * 1/300 * 7.5%
607,48 р.
40 498,99
12.07.2021
16.04.2023
644
7,50 %
1/130
40 498,99 * 644 * 1/130 * 7.5%
15 046,93 р.
Итого:
15 654,41 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
6 658,25
11.05.2021
09.06.2021
30
7,50 %
0
6 658,25 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
6 658,25
10.06.2021
08.08.2021
60
7,50 %
1/300
6 658,25 * 60 * 1/300 * 7.5%
99,87 р.
6 658,25
09.08.2021
16.04.2023
616
7,50 %
1/130
6 658,25 * 616 * 1/130 * 7.5%
2 366,24 р.
Итого:
2 466,11 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 995,21
11.06.2021
10.07.2021
30
7,50 %
0
4 995,21 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
4 995,21
11.07.2021
08.09.2021
60
7,50 %
1/300
4 995,21 * 60 * 1/300 * 7.5%
74,93 р.
4 995,21
09.09.2021
16.04.2023
585
7,50 %
1/130
4 995,21 * 585 * 1/130 * 7.5%
1 685,88 р.
Итого:
1 760,81 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 771,47
13.07.2021
11.08.2021
30
7,50 %
0
2 771,47 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 771,47
12.08.2021
10.10.2021
60
7,50 %
1/300
2 771,47 * 60 * 1/300 * 7.5%
41,57 р.
2 771,47
11.10.2021
16.04.2023
553
7,50 %
1/130
2 771,47 * 553 * 1/130 * 7.5%
884,21 р.
Итого:
925,78 р.
Расчет пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 723,86
11.08.2021
09.09.2021
30
7,50 %
0
3 723,86 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
3 723,86
10.09.2021
08.11.2021
60
7,50 %
1/300
3 723,86 * 60 * 1/300 * 7.5%
55,86 р.
3 723,86
09.11.2021
16.04.2023
524
7,50 %
1/130
3 723,86 * 524 * 1/130 * 7.5%
1 125,75 р.
Итого:
1 181,61 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 23 213,93 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд находит возможным снизить размер неустойки в общей сумме до 11200 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом объявленного моратория – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), отказав во взыскании неустойки в большем размере.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2472 руб.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО9 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пеней удовлетворить частично:
взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64591,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 11200 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении большей части заявленных требований отказать.
Взыскать с ФИО1 ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2472 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова