УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лавриненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Сварог» к ХХХ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сварог» в лице генерального директора ОМА обратилось в суд с иском к ХХХ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы тем, что общество в соответствии с концессионным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет населению <адрес> услуги теплоснабжения и водоснабжения ХХХ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Задолженность по коммунальным платежам ответчика за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 105 903,05 рублей, из них 86 080,76 рублей – сумма основного долга, 19 822,29 рублей - пени.

На основании обстоятельств, указанных в исковом заявлении, и положений ст. ст. 154, 155, 158 ЖК РФ, представитель истца просит: взыскать с ХХХ в пользу ООО «Сварог» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 105 903,05 рублей и сумму государственной пошлины в размере 3 318,06 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от генерального директора общества – ОМА поступили письменные пояснения, согласно которых сумма пени рассчитана с учетом ранее взысканной решением суда суммы задолженности за коммунальные услуги по делу №. Истец не согласен на снижение размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком.

При оформлении лицевого счета на начисление коммунальных услуг ответчику была назначена услуга – «холодное водоснабжение по счетчикам», но расчет оплаты за холодную воду рассчитан ответчику по нормативу потребления (на каждого члена семьи), так как им не передавались показания приборов учета. Поскольку ХХХ предоставлена справка о составе семьи на 4 – х человек (она, её мать и двое несовершеннолетних детей), то расчет оплаты услуги – холодное водоснабжение произведен из расчета 4 человека. Судебное заседание представитель истца просил провести в его отсутствие.

Ответчиком, ХХХ, которой судом было направлено и письменные пояснения представителя истца от ДД.ММ.ГГГГ с расчётом пени, возражения на иск ООО «Сварог» представлены не были, как и контр расчет задолженности по коммунальным услугам и пени.

Ответчик ХХХ о дате, времени и месте судебного заседания, отложенного на ДД.ММ.ГГГГ на 9.00, как и об объявлении в нем перерыва до ДД.ММ.ГГГГ до 13.00, извещена надлежащим образом и заблаговременно, в него не явилась, сведений о причинах неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дел: № по заявлению ООО «Сварог» к ХХХ о вынесении судебного приказа, № по иску ООО «Сварог» к ХХХ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и материалы настоящего дела, суд установил следующее:

Из Устава ООО «Сварог» видно, что одним из видов деятельности общества является производство, передача и распределение пара и горячей воды; дополнительным видом деятельности – забор, очистка и распределение воды.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Ивановского района и ООО «Сварог» заключены концессионные соглашения, в соответствии с которыми общество приняло на себя обязательства за свой счет выполнить реконструкцию (модернизацию) муниципального имущества, описание которого приведено в п.1.1. каждого соглашения, право собственности на которое принадлежит Комитету по управлению имуществом Ивановского района, и осуществлять бесперебойное и качественное предоставление потребителям услуг по теплоснабжению и водоснабжению на территории <адрес> с использованием объектов Соглашения.

Состав, описание, технико – экономические показатели, техническое состояние объектов теплоснабжения и водоснабжения системы коммунальной инфраструктуры <адрес> приведены в Приложении № каждого соглашения.

ХХХ и двое её несовершеннолетних детей: ЧДС, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ЧКС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1/3 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м. (согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ХХХ с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживают её мама – БНА и её несовершеннолетние дети: ЧДС и ЧКС.

Материалами дела установлено, что ООО «Сварог», у которого на основании концессионных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ находятся в пользовании объекты теплоснабжения и водоснабжения системы коммунальной инфраструктуры <адрес>, оказывает ХХХ, как собственнику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и совместно с ней проживающим членам её семьи, подачу тепловой энергии и холодной воды.

Из расшифровки задолженности по <адрес> следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги: теплоснабжение и холодное водоснабжение перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 080,76 рублей.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги (тепловую энергию, холодное водоснабжение).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Проверяя расчеты истца (в части применения к ним тарифов и нормативов потребления), и, руководствуясь ст. 157 ЖК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Истцом для расчета заявленных ко взысканию с ответчика коммунальных услуг, оказанных в спорный период времени, применены установленные для территории <адрес> сельсовета решением <адрес> сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ норма расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений (норматив потребления) в размере 0,0386 Гкал. на 1 кв.м общей площади в месяц и норматив потребления холодного водоснабжения, установленный Постановлением Правительства Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, с применением повышающего коэффициента - 1,5 (согласно п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) - 10,2 куб.м.; утвержденные приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № – пр/т (Приложение №) и от ДД.ММ.ГГГГ № – пр/т льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Сварог» для оказания населению коммунальных услуг, согласно которым одно ставочный тариф в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 049,24 руб./Гкал; Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/в и Приложения № к приказу Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пр/в, согласно которых стоимость 1 куб.м. для потребителей ООО «Сварог» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была установлена в 41,35 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 30,16 руб.

Указанные тарифы и нормативы стороной ответчика не оспорены.

Истцом предоставлен экономически обоснованный расчет начисленной платы за коммунальные услуги, который произведен в соответствии с тарифами и нормативами, выше приведенными судом и не оспоренными ответчиком, с учетом положений п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», п.п.2 (3-1), п.п. «а» п.4 Приложения № к Правилам, поскольку жилое помещение, расположенное по <адрес>, не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а показания счетчиков (по холодному водоснабжению) ХХХ ООО «Сварог» не передавались:

- 81,8 кв.м. (общая площадь жилого помещения) х 0, 0386 Гкал/кв.м (норматив потребления) х 2 049,24 руб./Гкал. (тариф)) = 6 470,48 руб. (ежемесячно, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 71 175,28 руб. +

41,35 руб. (стоимость 1 куб.м воды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,2 (норматив потребления) х 4 (кол-во проживающих) = 1 687,08 руб. (ежемесячно) х 3 (кол-во месяцев) = 5 061,24 руб. + 30,16 руб. (стоимость 1 куб.м воды в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,2 (норматив потребления) х 4 (кол-во проживающих) = 1230,53 руб. (ежемесячно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 8 (кол-во месяцев) = 9 844,24 руб.

Итого: 86 080,76 рублей (71 175,28 + 5 061,24 + 9 844,24).

Данный расчет является обоснованным, арифметически верным. Контр расчет стороной ответчика, как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период времени, предоставлены не были.

Оснований перерасчета оплаты коммунальных услуг, предусмотренных разделом девятым Правил, судом не установлено, поскольку как следует из сообщения генерального директора ООО «Сварог» от ДД.ММ.ГГГГ в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ответчика заявлений, жалоб, заявок в части предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества не поступало.

С учетом выше установленных обстоятельств, с ХХХ, как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которому ООО «Сварог» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение), подлежит взысканию сумма задолженности в размере 86 080,76 рублей.

Частью 14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность за несвоевременную и (или) не полную оплату за коммунальные услуги в виде пени.

В соответствии с ч.14 ст. 154 ЖК РФ размер пени определен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца от ДД.ММ.ГГГГ размер пени, рассчитанной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности коммунальных услуг в размере 64 142,53 рублей, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взысканной с ХХХ на основании решения Ивановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и на текущую задолженность, предъявленную ко взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 19 822,29 рублей.

Данный расчет суд находит арифметически верным, соответствующим положениям ч.14 ст. 154 ЖК РФ и обстоятельствам дела (отсутствия со стороны ХХХ оплаты коммунальных услуг в заявленный истцом период времени).

Вместе с тем, суд полагает, что из расчета пени, предъявленной ко взысканию, подлежат исключению следующие суммы: 1 226,64 рублей (размер пени, рассчитанной на сумму задолженности по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ года), 1 352,4 рубля (размер пени, рассчитанной на сумму задолженности по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ года), 1 352,4 рублей (размер пени, рассчитанный на сумму задолженности по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ года) и 175,81 рублей (размер пени, рассчитанный на сумму задолженности по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ года), поскольку Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» был введен мораторий на начисление неустоек (пени, штрафов), подлежащих начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что исключает и последующее начисление неустоек (пени, штрафов) на периоды просрочки, имевшей место в указанный период времени.

Таким образом, размер пени, заявленной ко взысканию, составляет 15 715,05 рублей (19 822,29 – (1226,64 + 1 352,4 + 1 352,4 + 175,81)).

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, содержится разъяснение, согласно которого пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, материальное и семейное положения ответчика (на иждивении у которой находятся двое несовершеннолетних детей, имеется кредитное обязательство), период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности за тепловую энергию и холодное водоснабжение, соотношение суммы пени и задолженности, учитывая тот факт, что предъявляя исковые требования в рамках дела № истцом вопрос о взыскании суммы пени не инициировался, суд полагает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» содержится разъяснение, согласно которого положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.98,102,103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

Учитывая выше приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, расчет государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца должен быть произведён из суммы 101 795,8 рублей (86 080,76 рублей (сумма задолженности по коммунальным услугам) + 15 715,04 рублей (суммы пени, без учета её снижения в порядке ст. 333 ГК РФ)) и равен 3 235,9 рублей (согласно п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сварог» (ИНН <***>) - удовлетворить частично.

Взыскать с ХХХ (паспорт гражданина Российской Федерации серии 10 08 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес>) в пользу ООО «Сварог» сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 86 080,76 рублей, пени в сумме 10 000 рублей и судебные расходы в сумме 3 235,9 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Сварог» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Скобликова Н.Г.