Дело № 2-2605/2025

УИД 36RS0005-01-2025-002158-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воронеж 14 июля 2025 года

Советский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сабко Н.Д.,

при секретаре Романовой Ю.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Хром И.А.,

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником квартиры является его <данные изъяты> - ФИО3. В квартире также зарегистрирован совершеннолетний <данные изъяты> истца – ответчик ФИО4, который фактически никогда в квартире не проживал. С 2009 года он проживает со своей матерью ФИО1 (гражданкой <данные изъяты>). Родственные отношения истца с ответчиком утрачены с 2009 года, общение прекращено. В 2024 году ответчик достиг совершеннолетия, в связи с чем истец не имеет обязательств по его содержанию. Семейные отношения никогда не поддерживались, общий бюджет не велся, совместно никогда не проживали. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ФИО4 - его сын, с которым с 2009 года по настоящее никаких связей не поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещался в порядке, установленном действующим законодательством по последнему известному суду месту жительства (л.д.28, 29, 34, 38).

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что их семья купила спорную квартиру в 2009 году, ответчик ФИО4 – её <данные изъяты>, который на момент приобретения квартиры находился за пределами России, был малолетним, фактически в спорную квартиру не вселялся, никогда никаких его вещей в квартире не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая мнение лиц, участвующих в судебном заседании, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Воронежа Хром И.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу положений ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 и ФИО3 являются правообладателями квартиры, площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на сновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Согласно представленной ООО УК «Авторитет» справки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 (л.д.24). Регистрация ФИО4 в спорной квартире также подтверждается адресной справкой, представленной УВМ ГУ МВД России по ВО по запросу суда (л.д.26).

Вместе с тем, согласно сообщению на заявление ФИО2, представленного УМВД России по <адрес> за подписью начальника ОП №, в ходе проверки установлено, что ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает (л.д.15).

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт "е" пункта 31); при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, в решении следует указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без его непосредственного участия.

Оценивая совокупность представленных доказательств, заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что суду представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, в связи с чем, суд находит их обоснованными, доказанным и подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что возражений на иск ответчиком представлено не было, и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237, 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д.Сабко

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2025