Решение
Именем Российской Федерации
30.11.2022 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8828/2022 по иску ...фио фио к ...фио фио, ...фио фио фио, действующему за себя и в интересах ...фио ... о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... Э.С. обратился в суд с иском к ответчикам ...у Т.С., фио, ...фио, действующему за себя и в интересах ...фио о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ...фио, ...фио и ...фио В настоящий момент ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, совместно с ним не проживают и общий бюджет не имеют, в связи, с чем право пользования квартирой для них должно быть прекращено.
В судебном заседании истец ... Э.С. и его представитель на иске настаивали.
В судебном заседании ответчик ...фио иск не признал, указав, что он на законных основаниях проживает по спорному адресу.
В суд ответчик ...фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд 3-е лица ГУ МВД адрес, ГБУ адресМосквы явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ... Э.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован его брат ...фио, а также сын ответчика ...фио и его несовершеннолетний сын ...фио
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами. Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим ...у Э.С., поскольку доказательств того, что в настоящий момент ответчики являются членами семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства. По мнению суда, сам по себе факт их проживания по спорному адресу не является безусловным основанием для продолжения проживания по данному адресу, так как судом учитывается воля собственника на прекращения для ответчиков права пользования спорной квартирой, поскольку ответчики не являются членами его семьи. Факт родственных отношений не может служить поводом для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ответчики в настоящий момент не являются членами семьи истца. Довод о том, что по спорному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ...фио, не является основанием для отказа в иске, так как ребенок не является членом семьи собственника жилого помещения, более того, вопросом наличия жилищных прав в полной мере лежит на его родителях. С учетом указанных обстоятельств, по мнению суда, ...фио, ...фио, ...фио перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, в связи, с чем суд прекращает для них право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Доказательств наличия согласия собственника на сохранение для ответчика права пользования квартирой либо заключения такого соглашения не представлено, в связи, с чем право пользования квартирой для ответчиков подлежит прекращению, о чем указано выше. Учитывая, что суд прекратил для ответчиков право пользования указанной квартирой, то они подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что ответчики проживают по спорному адресу, тогда как с истцом у них возник конфликт, в связи, с чем он обратился в суд.
Оценивая показания свидетеля, суд считает, что показания свидетеля не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку судом учитывается, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, что является юридически значимым.
По мнению суда, ответчик не представили доказательств, подтверждающих сохранения для них права пользования квартирой, так как они перестали быть членами семьи собственника, в связи, с чем в силу ст. 31 ЖК РФ он вправе требовать прекращения для них права пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...фио фио, ...фио фио фио, ...фио ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять ...фио фио, ...фио фио фио, ...фио ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: