УИД № 50RS0052-01-2023-000758-42

дело № 2-2036/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав в его обоснование, что он и ответчики является собственниками жилого помещение по адресу: <адрес> истцу принадлежит 3/6 доли в праве, ответчикам по 1/6 доле в праве за каждым. истец и ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства однако в квартире проживает только истец, бремя несения расходов также несет он.

С учетом изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: <адрес> образом: истцу 3/6 доли, ответчикам по 1/6 доли от причитающихся платежей, с выставлением отдельной квитанции и заключение отдельного соглашения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, пояснил, что требования к управляющей компании не заявляет.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, судом постановлено рассматривать дело в их отсутствие, также от ответчика ФИО2 поступили письменные пояснения по иску.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК Квартал Недвижимость не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении находящемся в собственности истца и ответчиков (у истца 3/6 доли в праве собственности, у ответчиков по 1/6 доли в праве), расположенном по адресу: зарегистрированы истец ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО2 (л.д. 7-21).

Лицевой счет открыт на имя истца ФИО3 (л.д.22) согласно представленной квитанции.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных платежей в отношении указанного жилого помещения не имеется.

Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из долей в праве общей долевой собственности, а также учитывая количество лиц, которые в равной степени на стороне указанного собственника, обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным установить размер долей по оплате коммунальных услуг следующим образом: за ФИО6 – 3/6 доли; за ответчиками – по 1/6 доле.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, надлежащим образом оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 321, 322, 544 ГК РФ, ст. ст. 69, 154, 155, 156 ЖК РФ, разъяснениями, данными в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", установив, то истец и ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, не ведущие общего хозяйства, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, полагает возможным удовлетворить исковые требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

И поскольку, спора между истцом и управляющей организацией не имеется, основания для понуждения к выставлению квитанций отдельному плательщику не имеется, однако, как способ исполнения решения суда суд полагает необходимым указать, что начисление необходимых к оплате платежей за спорную квартиру должно производиться соразмерно определенным судом долям в такой оплате с выставлением каждому отдельной квитанции для оплаты.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке:

- 3/6 доли в оплате от причитающихся платежей ежемесячно – за ФИО1 ФИО14;

- 1/6 доли в оплате от всех причитающих платежей ежемесячно - за ФИО1 ФИО15;

- 1/6 доли в оплате от всех причитающих платежей ежемесячно за ФИО1 ФИО16;

- - 1/6 доли в оплате от всех причитающих платежей ежемесячно за ФИО1 ФИО17.

Настоящее решение, вступившее в законную силу является основанием для начислений по оплате за содержание жилого помещения и в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с выставлением отдельной квитанции в соответствии с определенными долями в оплате, с заключением отдельного соглашения в следующем порядке:

по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО18 в размере 3/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате;

по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО19 в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате;

по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО20 в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

по отдельной квитанции на имя ФИО1 ФИО21 в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья К.К. Скарина