РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жигулевск 26 сентября 2023 г.
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Тришкина Е.Л.,
при секретаре Куковеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301/2023 по иску ФИО2 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к администрации г.о. Жигулевск, согласно требованиям просил признать за ним право собственности на земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане.
В обоснование своих требований истец указал, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО на основании Свидетельства о праве собственности на землю от июня 1992 г. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял ее супруг – ФИО1, 03.07.2016г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом <адрес> ФИО6 22.02.23г. выдана справка, что единственным наследником по закону после смерти ФИО1 является сын – ФИО5 На дате принятия наследства земельный участок в ЕГРН не зарегистрирован, что явилось препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство., регистрация участка осуществлена в 2022 году, ему присвоен кадастровый номер, актуальный адрес.
Определением Жигулевского городского суда Самарской области от 07.08э.2023г. в качестве третьего лица по делу, не заявляющего самостоятельные исковые требования, была привлечена ФИО7
Истец, его представитель извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявление с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третьи лица - представителя Управление ФКП Росреестра по Самарской области, нотариус ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, учитывая позицию представителя ответчика, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
П. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО на основании Свидетельства о праве собственности на землю от июня 1992 г. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 Га по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от июня 1992 г., выданного Комитетом по земельной реформе.
Указанный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2022г. был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен КН №, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., а также письмом ЗАГС <адрес> от 22.07.2023г.
Как следует из письма нотариуса г.Тольятти ФИО6, 27.03.2014г. заведено наследственное дело после смерти ФИО, наследниками по закону являются супруг ФИО1, дочь – ФИО7, и сын – ФИО5 Наследникам были выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок в <адрес>, СТ «<адрес>» в районе «<адрес>», квартиру по адресу <адрес>, свидетельства о праве на наследство на земельный участок в <адрес>, СТ «<адрес>» в районе «<адрес>», квартиру по адресу <адрес>.
03.07.2016г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №III-ЕР № от 05.07.2016г., актовая запись № от 05.07.2016г., а также письмом ЗАГС <адрес> от 22.07.2023г.
08.07.2016г. заведено наследственное дело после смерти ФИО1, единственным наследником по закону является истец ФИО5, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, транспортное средство, земельный участок в <адрес>, <адрес> «<адрес>», квартиру по адресу <адрес>. Наследственное дело окончено 07.02.2018г.
08.06.2022г. наследственное дело после смерти ФИО3 возобновлено, ФИО2 просил выдать дополнительное свидетельство на земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, предоставив только копию свидетельства на указанный земельный участок, для разрешения вопроса ему было рекомендовано обратиться в суд.
Постановлением администрации г.о.Жигулевска № от 27.06.2022г., спорному земельному участку с КН № присвоен адрес <адрес>, г.о.Жигулевск, <адрес>, территория СНТ «<адрес>», з/у №.
Как следует из представленного межевого плана, спорный земельный участок имеет площадь 611+ 9 кв.м., согласованы с соседями и определены границы координат земельного участка.
Сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, хотя и земельный участок на кадастровом учете не состоит, что подтверждается материалами дела. Однако тот факт, что право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН, не может служить основанием для отказа в иске и не свидетельствует о невозможности индивидуализировать данный участок.
Судом установлено, что земельный участок существует и находится в пользовании истца на протяжении длительного времени, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, испрашиваемый земельный участок не обременен правами третьих лиц и, кроме истца, на него никто не претендует, границы испрашиваемого земельного участка не пересекаются с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.06.2013 N 993-О, предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, супруг ФИО1, призванный к наследованию по закону после смерти ФИО, но умерший после открытия наследства, принял наследственное имущество своей супруги, в связи с чем его право на принятие наследства перешло к истцу в порядке наследственной трансмиссии, поскольку он является единственным наследником после смерти ФИО8
Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5, удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок <адрес>, <адрес> <адрес>, территория СНТ «<адрес>», з/у №, площадью 611+ 9 кв.м., в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 16.08.2022г.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Е.Л. Тришкин
В окончательной форме решение изготовлено 03 октября 2023 г.
Судья Жигулевского городского суда
<адрес> Е.Л. Тришкин