Решение по делу № 2-5143/2023 от 06.07.2023

Дело <номер> УИД:<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельного участка из незаконного владения, исключении о нем сведений из ЕГРН,

установил :

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об истребовании из незаконного владения земельный участок площадью 1 500 кв.м., с КН <номер>; исключении из ЕГРН сведения о данном земельном участке.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с выписками из ЕГРН на объект недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>749, расположенного по адресу: <адрес>, (площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства) являются ответчики - ФИО1 и ФИО2, вид зарегистрированного вещного права: общая совместная собственность, номер государственной регистрации от <дата> <номер>. В ответ на запрос Федерального агентства лесного хозяйства Министерство внутренних дел Российской Федерации письмом от <дата> <номер> (вх. Рослесхоза от <дата> <номер>) уведомило Рослесхоз, что <дата> следственным управлением Межмуниципального управления МВД России «Раменское» Московской области возбуждено уголовное дело <номер> по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество), по факту приобретения путем обмана права, собственности на 11 земельных участков (в том числе земельный участок с кадастровым номером <номер>). расположенных по адресу: <адрес> сформированных из земельных участков лесного фонда Российской Федерации Виноградовского филиала государственного казенного учреждения <адрес> «Мособллес». В указанном уголовном деле Рослесхоз признан потерпевшим, поскольку в результате противоправных действий осужденных истребуемый земельный участок был передан в собственность ответчиков, то есть выбыл из владения Российской Федерации. В соответствии с заключением <номер> о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от <дата>, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 20, 30 квартала 43 Малаховского участкового лесничества, Виноградовского лесничества <адрес>. Площадь пересечения - 1 500 кв. м. Таким образом, выделы 20, 30 квартала 43 Малаховского участкового лесничества, Виноградовского лесничества <адрес> из состава земель лесного фонда не выбывали, в иную категорию в установленном законодательством порядке переведены не были, что доказано при производстве по вышеуказанному уголовному делу.

В судебном заседании истец - Федеральное агентство лесного хозяйства представитель исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, направленные по месту их постоянной регистрации адресу извещения суда почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. В связи с этим, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции, в том числе, по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица - Комитет лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Управление Росреестра по Московской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> Положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденное постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, дополнено п.5.20(3), согласно которому Рослесхоз осуществляет от имени РФ защиту, в том числе, в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений.

Как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства) являются ответчики - ФИО1 и ФИО2, вид зарегистрированного вещного права: общая совместная собственность, номер государственной регистрации от <дата> <номер>

В соответствии со ст.214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность).

Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу ч.2 ст.9 ЗК РФ, осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация, а в силу ст.8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с п.2 ч.5 ст.27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, согласно ст.28 ФЗ от <дата>. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда. Кроме того, лесной фонд поименован в перечне объектов, находящихся в федеральной собственности, приватизация которых запрещена (п.2.1 Указа Президента РФ от <дата> <номер>).

Принимая во внимание, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда, находящимся в собственности РФ, отчуждение которых в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, подтверждением воли собственника спорного земельного участка лесного фонда на его передачу в частную собственность могло бы служить доказательство перевода спорного земельного участка в категорию земель, позволяющих их отчуждение в частную собственность. Сведениями о переводе спорного земельного участка из категории земель лесного фонда в иную категорию земель, Рослесхоз не обладает.

В соответствии со ст.7 ЛК РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст.67-70.1 ЛК РФ. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от <дата>г. <номер> «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Таким образом, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду.

В ответ на запрос Федерального агентства лесного хозяйства Министерство внутренних дел Российской Федерации письмом от <дата> <номер> (вх. Рослесхоза от <дата> <номер>) уведомило Рослесхоз, что <дата> следственным управлением Межмуниципального управления МВД России «Раменское» Московской области возбуждено уголовное дело <номер> по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество), по факту приобретения путем обмана права, собственности на 11 земельных участков (в том числе земельный участок с кадастровым номером <номер>). расположенных по адресу: <адрес> и сформированных из земельных участков лесного фонда Российской Федерации Виноградовского филиала государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес».

В указанном уголовном деле Рослесхоз признан потерпевшим, поскольку в результате противоправных действий осужденных истребуемый земельный участок был передан в собственность ответчиков, то есть выбыл из владения Российской Федерации.

В соответствии с заключением <номер> о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от <дата>, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <дата> пересекаются с границами земель лесного фонда выделов 20, 30 квартала 43 Малаховского участкового лесничества, Виноградовского лесничества Московской области. Площадь пересечения - 1 500 кв. м.

Принимая во внимание, что выделы 20, 30 квартала 43 Малаховского участкового лесничества, Виноградовского лесничества <адрес> из состава земель лесного фонда не выбывали, в иную категорию земель в установленном законом порядке переведены не были, формирование и постановка на кадастровый учет в его границах вышеуказанного земельного участка была произведена в нарушение действующего законодательства РФ.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата>. N6-П разъяснил, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п.п.1,2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Согласно ч.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 и ФИО2 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1 500 кв.м., входящий в состав земель лесного фонда (<адрес>), в следующих координатах поворотных точек:

<номер>

Данное решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1 500 кв.м и прекращения государственной регистрации права на него.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>