Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-014698-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крыловой А.С.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6776/2022 по иску адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
адрес обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании убытков в сумме сумма, пени в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных исковых требований адрес указывает, что фио является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 243,5 кв.м. С 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года он потреблял тепловую энергию, поставляемую адрес, без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения. 16 декабря 2021 года ответчику направлено уведомление об обеспечении доступа в нежилое помещение, представителю ответчика вручен акт от 22 декабря 2021 года № БД113. Сумма бездоговорного потребления за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года с учетом частичной оплаты в размере сумма составляет сумма Кроме того, истцом начислены пени за период с 28 января 2022 года по 31 марта 2022 года в сумме сумма
Представитель истца адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексов, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 554 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.
Согласно ст.ст. 15, 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст.ст. 439, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договором теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель – оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 06 мая 2011 года издало постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В силу подп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В п. 103 вышеприведенных Правил указано, что, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик фио является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 243,5 кв.м.
адрес в период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года поставлял тепловую энергию в вышеуказанное помещение без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения.
22 декабря 2021 года представителями адрес в присутствии собственника нежилого помещения составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) № 113. Данный акт подтверждает, что в помещении ответчика температура составляет + 22 градуса, радиаторы системы отопления подключены от электрокотла, разводка системы отопления скрыта в гипсокартонных коробах. В помещениях проходят лежаки и стояки обратной системы отопления жилого дома, частично заизолированы, частично убраны в гипсокартонные короба. Система централизованного горячего водоснабжения отсутствует.
29 апреля 2022 года поставщиком ресурса потребителю направлена претензия о наличии задолженности за период с 01 октября 2020 года по 31 мая 2021 года в сумме сумма
Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, а также установки электрического источника отопления, ответчиком не представлено.
Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, ответчик, как собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, не может быть освобожден от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению.
Таким образом, с ФИО1 в пользу адрес подлежат взысканию убытки за потребленную тепловую энергию в сумме сумма
Довод ответчика об отсутствии в его помещении отопительных приборов является несостоятельным, т.к. проходящие по помещению ответчика стальные трубопроводы отопления являются отопительными приборами, поскольку по ним проходит теплоноситель и их нахождение в помещении позволяет поддерживать в них температуру для обогрева помещения.
Представленный ФИО1 акт осмотра от 13 июля 2017 года об отсутствии отопительных приборов не является основанием для удовлетворения исковых требований, т.к. составлен в отсутствие и без удовлетворения адрес, более того, в нем отражено наличие элементов системы отопления (лежаков и стояков), которые также являются отопительными приборами в виде гладких стальных труб.
В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Поскольку ответчиком несвоевременно и не в полном объеме внесена оплата за потребленную тепловую энергию, требование истца о взыскании пени за период с 28 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере сумма подлежит удовлетворению. Названный размер неустойки, рассчитанный истцом, является арифметически правильным и произведен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд соглашается с данной суммой.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес убытки в сумме сумма, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Крылова
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.