Дело № 2-2088/2025

УИД 52RS0002-01-2024-006674-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н.,

с участием истца ФИО5,

прокурора ФИО6,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником объекта недвижимости по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен). Согласно справке ТСЖ «Акимовское» в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - бывший член семьи. За жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании не заключалось. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования объектом недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ.), съехала с детьми в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Пунктами 1 и 2 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д. 7-10).

Истец ФИО5 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.) и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 16).

У истца и ответчика имеются общие несовершеннолетние дети: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 (истец), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (ответчик), что подтверждается справкой ТСЖ «Акимовское».

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время не проживает в данной квартире. Выезд ответчика носит добровольный характер, членом семьи истца не является.

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что определением Канавинского районного суда г. Н. Новгород от (ДД.ММ.ГГГГ.) в рамках рассматриваемого гражданского дела (№) по иску ФИО4 к ФИО5 об определении места жительства детей заключено мировое соглашение, согласно которому место жительства несовершеннолетних детей ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, и ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, определено с матерью – ФИО4 по адресу: Нижегородская область, с.(адрес обезличен).

Как следует из выписки ЕГРН квартира, находящаяся по адресу: (адрес обезличен), г.о.(адрес обезличен), с.(адрес обезличен), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 - 5/6 доли, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – 1/12 доли, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – 1/12 доли.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, ответчик, имея на праве собственности иное жилое помещение, выехала в него, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользованием жилым помещением ответчик не имеет. ФИО5, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, ответчик утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о прекращении право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025 года.