Дело №2-1113/2022

УИД 42RS0012-01-2022-001888-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,

с участием помощника г.Мариинска Иванова А.Г.,

при секретаре Тарасенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области

05 декабря 2022 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд Кемеровской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, свидетельством о праве на наследство по закону. ФИО2 был прописан в квартире. <...> Начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Мариинского району отказывает в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда. Ответчик написать такое заявление отказывается, фактически с 01.06.2021 года проживает по адресу: <...>. В связи с чем, просит устранить препятствия в распоряжении истцу квартирой по адресу: <...>, признав утратившим право пользования ответчика ФИО2 по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, личных вещей ответчика по адресу: <...>, не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Отделение по вопросам миграции МВД России по Мариинскому району в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурор Иванов А.Г. полагал, что заявленные требования обоснованны и подлежащие удовлетворению, поскольку ответчик по месту жительства истца не проживает, личных вещей там не хранит.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1, <...>, с 25.10.2011 зарегистрирована по адресу: <...>. <...>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права (л.д.8-9) ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <...>. <...> от 28.11.2011 (л.д.17).

После смерти К.К., умершего 20.09.2016 года, наследниками 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в равных долях - по 1/2 являются ФИО3 (л.д.10), о чем свидетельствует и выписка из ЕГРН от 15.03.2019 (л.д.11-14).

Согласно справке о регистрации по месту жительства, <...> от 16.11.2022 (л.д.24) ФИО4, <...> состоит на регистрационном учете по адресу: <...>.

Согласно адресно-справочной информации (л.д.27) ФИО2, <...>, зарегистрирован по адресу: <...> (л.д.27).

Согласно информации ОЗАГС <...> от 24.11.2022 ФИО4, <...>, после перемены имени имеет фамилию: ФИО2 (л.д.30).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик, по месту своей регистрации по <...> не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <...>, с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.Р. Тураева

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022 года.

Судья - Н.Р. Тураева

Решение не вступило в законную силу.

Судья - Н.Р.Тураева

Секретарь - О.Н.Тарасенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1113/2022 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь - О.Н.Тарасенко