РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Федюниной С.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-013533-44) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» об обязании рассмотреть заявление о выплате возмещения,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» об обязании рассмотреть заявление о выплате возмещения по договору, предусматривающему передачу жилых помещений в отношении объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры № 131, общей проектной площадью квартиры без учета площади лоджии 35,67 кв.м., расположенной на 2 этаже в 3 подъезде в жилом доме № 4, расположенной по адресу: в границах адрес – адрес Миасс – адрес К-ных в адрес, обосновывая свои требования тем, что является участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры № 131, общей проектной площадью квартиры без учета площади лоджии 35,67 кв.м., расположенной на 2 этаже в 3 подъезде в жилом доме № 4, расположенной по адресу: в границах адрес – адрес Миасс – адрес К-ных в адрес. В отношении застройщика вышеуказанного объекта долевого строительства ООО «СтройДом» решением Арбитражного суда адрес от 11.10.2019 по делу № А76-22380/2019 введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден фио Определением Арбитражного суда адрес от 28.12.2020 по делу № А76-22380/2019 ее требования о передаче вышеуказанного жилого помещения признаны установленными и подлежащими включению в реестр требований участников строительства должника – ООО «СтройДом» адрес. Указанный судебный акт вступил в законную силу и никем не оспорен. В соответствие с выпиской из реестра требования участников строительства от 30.12.2020 она включена в реестр с требованием о передаче жилого помещения. 03.11.2020 Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» было принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства ООО «СтройДом». 16.03.2022 ею был получен ответ из Регионального Фонда «Защиты прав участников долевого строительства адрес» о том, что поскольку Решение о финансировании мероприятий по завершению строительства вышеуказанного объекта принято ППК Фондом 03.11.2020, она как участник реестра требований участников строительства вправе обратиться в ППК Фонд с заявление о выплате компенсации. 29.08.2022 ею было направлено в адрес ответчика заявление о выплате возмещения, 02.09.2022 указанное заявление ответчиком было получено. Выплата не произведена.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
Прием заявлений о выплате и выплата возмещения отнесены к ведению Фонда.
Выплата возмещения осуществляется на основании принятого фондом решения, который не позднее трех рабочих дней со дня его принятия размещает на своем официальном сайте сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений (пункты 2, 3, 9 Правил, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233, части 1, 33 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2021 № 436-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда адрес от 28.12.2020 признано требование ФИО1 по передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 131, общей проектной площадью квартиры без учета площади лоджии 35,67 кв.м., расположенной на 2 этаже в многоквартирном жилом доме № 4-1 (очередь) (строительный), расположенного по адресу: в границах адрес – адрес Миасс – адрес К-ных в адрес, в рамках договора участия в долевом строительстве № 91-Н4/1-131-1 от 22.06.2017, оплаченной в сумме сумма, установленным и подлежащим включению в реестр требований участников строительства должника – ООО «СтройДом» адрес.
Как указывает истец, 29.08.2022 она направила в адрес ответчика заявление о выплате возмещения, 02.09.2022 указанное заявление ответчиком было получено. Выплата не произведена.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что заявление истца о выплате компенсации ответчиком не рассмотрено, решение по заявлению не принято, суд считает возможным иск удовлетворить, обязать ППК «Фонд развития территорий» рассмотреть заявление ФИО1 о выплате возмещения по договору, предусматривающему передачу жилых помещений в отношении объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры № 131, общей проектной площадью квартиры без учета площади лоджии 35,67 кв.м., расположенной на 2 этаже в 3 подъезде в жилом доме № 4, расположенной по адресу: в границах адрес – адрес Миасс – адрес К-ных в адрес.
На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере сумма, оплаченную при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать ППК «Фонд развития территорий» рассмотреть заявление ФИО1 о выплате возмещения по договору, предусматривающему передачу жилых помещений в отношении объекта долевого строительства: однокомнатной квартиры № 131, общей проектной площадью квартиры без учета площади лоджии 35,67 кв.м., расположенной на 2 этаже в 3 подъезде в жилом доме № 4, расположенной по адресу: в границах адрес – адрес Миасс – адрес К-ных в адрес.
Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Федюнина
Мотивированное решение суда составлено 27 февраля 2023 года.
Судья С.В. Федюнина