УИД №77RS0001-02-2021-021915-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/22 по иску ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 30 698 рублей 42 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 349 рублей 16 копеек, с ФИО2 просил взыскать задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 35 974 рублей 22 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, ответчик ФИО3 является членом семьи собственника, зарегистрирован в данном жилом помещении. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, *. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 марта 2019 года по 01 марта 2021 года у них образовалась задолженность, которая до настоящего времени ими не уплачена.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывала на то, что не имеет возможности оплачивать жилищно – коммунальные услуги.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика ФИО3 в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, ответчик ФИО3 является членом семьи собственника, зарегистрирован в данном жилом помещении.
Поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: г. Москва, ул. *, является ГБУ «Жилищник района Северное Медведково».
Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 марта 2019 года по 01 марта 2021 года у них образовалась задолженность в размере 30 698 рублей 42 копеек, у ответчика ФИО2 за этот же период имеется задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 35 974 рублей 22 копеек.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в размере 30 698 рублей 42 копеек, с ответчика ФИО2, как с собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 35 974 рублей 22 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 349 рублей 16 копеек исходя из размера заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 698 рублей 42 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 349 рублей 16 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 35 974 рублей 22 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2022 года.
Судья Зотова Е.Г.