Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – 170/2023 УИД 76RS0НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Накленовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, сумму задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, в общей сложности в размере 51 795,54 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) в размере 3 181,91 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 48 613,63 руб., а также пени за период с 01.07.2019 по 28.02.2022 в размере - 50 455,51 руб. с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 245,02 руб., а всего взыскать - 105 496,07 руб., ссылаясь в иске на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, а также несовершеннолетний ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения. Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг за пользование вышеуказанным жилым помещением за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем, на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность на сумму 51 795,54 руб. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составляет 50 455,51 руб. Неустойка начислена за каждый месяц заявленного периода (с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Истец, в соответствии со ст. 122 ГПК РФ, обращался в судебный участок № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг; мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным ст. 125 и 134 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с названной нормой материального права размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры в спорный период подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными истцом. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Исходя из сведений, содержащихся в материалах дела, собственником комнаты АДРЕС, является ФИО1., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения.

Из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС следует, что по указанному адресу зарегистрированы: собственник ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по 28.02.2022 в сумме 51 795,54 руб., пени в размере 52 123,06 руб., возврат госпошлины в размере 1 639,18 руб., поскольку сумма пени явно противоречит требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ о запрете увеличения установленных размеров пени, а также при указании в заявлении о взыскании пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени насчитаны на задолженность, образовавшуюся за период ранее – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из материалов дела следует, что в спорный период оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производилась ненадлежащим образом.

Истцом представлены сведения о размере задолженности, согласно которым за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общей сложности образовалась задолженность 51 795,54 руб., из которых: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 3 181,91 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 48 613,63 руб.

Суд соглашается с представленными сведениями о размере задолженности, оснований не доверять которым не имеется. Иных сведений суду не представлено.

При рассмотрении дела доказательств в подтверждение погашения долга или его части ответчиком не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, задолженности, в заявленном истцом размере, подлежат удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать пени начисленную на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, тогда как в просительном пункте указано на взыскание пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Факт нарушения сроков внесения платежей за коммунальные услуги в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается представленными суду данными по лицевому счету ответчика.

Между тем, задолженность (с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) не является предметом настоящего спора, истцом доказательств, подтверждающих её наличие, а также права на её взыскание, обращение ранее в суд за взысканием соответствующего долга, о платежах внесенных в погашение задолженности, в материалы дела не представлено, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом с ответчика задолженность и пени уже была взыскана по судебному приказу, в материалы дела расчета пени не представлено, представлены только таблицы, содержание суммы, расчет пени на задолженность, образовавшуюся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, проверить не представляется возможным, в связи с чем оснований для взыскания пеней, начисленных на сумму задолженности, возникшей в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не имеется.

Расчета пени истцом не представлено. Из представленных истцом таблиц не возможно определить сумму долга на которую начислены пени в соответствующие периоды, а так же суммы которые были внесены в погашение ранее существовавших задолженнностей.

Из вышесказанного, и произведя расчет пени исходя из сумм долга за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с учетом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и применив положения ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 5 000 руб.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, взыскивая в пользу истца пени в размере 5 000 руб. полагает, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Кроме того, истцом заявлено требование о начислении пени по день фактического исполнения обязательства. Суд считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению, и полагает возможным взыскивать с ответчика пени далее с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму непогашенной задолженности, которая на день вынесения решения составляет 51 795,54 руб., по день фактического исполнения обязательства

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, пени истцом рассчитаны не верно, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1 904 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО3 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по оплате коммунальных услуг в размере 51 795 рублей 54 коп., а также пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 5 000 рублей, с последующим начислением пени на сумму оставшейся непогашенной задолженности, по день фактического исполнения обязательства, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 904 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина