Решение по делу № 2-45/2025 от 19.02.2025 - о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-45/2025

УИД 09RS0006-01 -2025-000013-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Узденовой И.Б.

при секретаре: Федьковой О.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики и администрации Курджиновского сельского поселения Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя – его отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении ФИО1 ссылается на то, что является наследником первой очереди ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество принадлежало ФИО 1 с 1990 года. Оно было передано ему по завещанию ФИО 4, за которым ФИО 1 осуществлял уход.

Надлежащим образом право собственности на названное имущество ФИО 1 не оформил. При этом указанным имуществом он владел открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, осуществлял своевременный уход за земельным участком, нес ответственность за сохранность этого имущества, а так же пользовался им. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ФИО 1, а после его смерти к ФИО1 не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Земельные споры с соседями до сих пор отсутствуют. Обе родные сестры истца, также являющиеся наследниками ФИО 1, добровольно отказались от принятия наследства в виде указанного недвижимого имущества, претензий по этому имуществу не имеют, о чем имеются письменные заявления каждой из них.

После смерти ФИО 1 истец ФИО1 принял наследство отца в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец совершил ряд действий по владению вышеуказанным недвижимым имуществом, регулярно ежегодно обрабатывал земельный участок, нес ответственность за сохранность жилого дома, расположенного на данном земельном участке, содержал его в надлежащем состоянии. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось.

Истец считает, что при жизни его отец был собственником вышеуказанного недвижимого имущества, а поскольку он фактически принял наследство отца ФИО 1, в соответствии со ст.1112 ГК РФ указанное имущество должно быть включено в состав наследственной массы отца.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков: администрации Урупского муниципального района КЧР и администрации Курджиновского сельского поселения Урупского района КЧР в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, представитель администрации Урупского муниципального района КЧР ФИО3 в своем заявлении также указал, что администрация ФИО4 признает исковые требования ФИО1 и не возражает их удовлетворению, глава администрации Курджиновского сельского поселения ФИО5 оставил принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Урупского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала также, что решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО 8 в судебном заседании пояснил, что знаком с семьей истца около 20 лет, поскольку живет с ним по соседству. Ему известно, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали семье ФИО 15 – родителям истца. Около десяти лет назад умерла ФИО 2 – мать истца, а вскоре умер и ее муж ФИО 1 – отец истца. Ему также известно, что ФИО 2 и ФИО 1 указанные жилой дом и земельный участок перешли от прежних владельцев, которые были людьми преклонного возраста, нуждались в помощи и уходе, которые им как раз и предоставляли ФИО 15. Со слов соседей именно в благодарность за уход они и отдали свой жилой дом и земельный участок ФИО 15. Истец ФИО1 всегда проживал с родителями, и после их смерти остался проживать в этом доме, живет там и поныне, пользуется земельным участком. У истца ФИО1 есть две сестры, но они живут своими семьями, одна в <адрес>, другая где-то далеко, где точно, не знает. Претензий от сестер или других лиц в отношении пользования и владения данными земельным участком и жилым домом, насколько ему известно, нет.

Выслушав заявителя ФИО1, его представителя ФИО2, показания свидетеля ФИО 8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> при жизни принадлежали ФИО 4. Указанный факт косвенно подтверждается домовой книгой, из которой следует, что ФИО 4 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как собственник домовладения, и выписками из похозяйственных книг (л.д.25-28,34). В этом же жилом помещении с 1996 года были зарегистрированы ФИО 1, ФИО 2 и ФИО1, последний зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время (л.д.33,19).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному и.о. главы администрации Курджиновского сельского муниципального образования ФИО 9, ФИО 4 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО 1 (л.д.36). Данное завещание хранится в делах администрации Курджиновского сельского поселения Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, завещание не отменялось и не изменялось (л.д.37).

Истец ФИО1 является сыном ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Мостовского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края (л.д. 18).

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Курджиновским сельским поселением Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (л.д.35).

Согласно пояснениям истца, его представителя и свидетеля наследодатель ФИО 1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживал в <адрес> После его смерти истец ФИО1 стал пользоваться спорным жилым домом, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, принимает меры к сохранности указанного имущества, относится к нему как к своему собственному, то есть в течение срока для принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Две сестры истца ФИО 10 и ФИО 11 на наследственное имущество не претендуют, просят признать право собственности на спорное имущество за их братом ФИО1 (л.д.40-46).

В Росреестре право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.29-30,86-88).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Урупского муниципального района КЧР и администрации Курджиновского сельского поселения Урупского муниципального района КЧР удовлетворить.

Включить земельный участок кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1971 года постройки, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество: земельный участок кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1971 года постройки, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд КЧР.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.

Председательствующий И.Б.Узденова