Решение по делу № 2-2247/2022 от 06.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истцов ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2023 по исковому заявлению ФИО6, ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО10 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивируют тем, что 13 октября 2006 года умер их отец - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти их отца, мама обратилась к нотариусу ФИО7 <адрес> ФИО11, за оформлением своего права в порядке наследования по закону. В результате чего, ею были получены свидетельства о наследстве по закону зарегистрированные по реестру за № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мамы, они также обратились к нотариусу ФИО7 <адрес> ФИО12, в результате чего, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1197 кв.м., с кадастровым н номером №, а также жилой дом общей площадью 46 кв.м., с кадастровым номером 63:26:0101046:89, расположенные по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, что подтверждается как свидетельствами о праве на наследство по закону, так и свидетельствами о праве собственности.

Однако, при жизни их отцу, принадлежал также и земельный участок площадью 2966 кв.м., что подтверждается материалами инвентаризации <адрес>, полученными из Управления Росреестра по <адрес>, согласно которых имеется запись относительно наличия у ФИО2, права на земельные участки площадью 1540 кв.м. (позднее оформленного в порядке наследования) и 2966 кв.м.

По неизвестным им причинам, свидетельства о наследстве по закону на земельный участок площадью 2966 кв.м. их маме выдано не было. Соответственно, и истцам, такого свидетельства нотариусом выдано не было.

Земельный участок площадью 2966 кв.м., стоит на кадастровом учете, и имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением №А Администрации сельского поселения ФИО7 муниципального района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Указанные земельные участки площадью 1197 кв.м. и площадью 2966 кв.м., принадлежавшие их отцу по материалам инвентаризации, находились через пожарный проезд друг от друга, и по сути это был один, многоконтурный земельный участок. Причины, по которым на земельный участок площадью 2966 кв.м., не было выдано свидетельство о наследстве по закону их маме, им неизвестны.

В 2022 году, в целях реализации своих прав, истцы обратились в ООО «Земельный центр», где кадастровым инженером ФИО13, была подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 2966 кв.м. Согласно пояснительной записки - конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, отличается от конфигурации на представленном плане из ГФД. Это обусловлено тем, что съемка выполнена по существующему на местности забору, исторически сложившемуся. Территориальная зона, в которой расположен участок Ж-6.

Споров со смежными землепользователями, по границам указанного земельного участка не имеется.

На основании изложенного просят суд:

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2966 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО14

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования, после смерти - ФИО3, на 1/3 долю земельного участка, площадью 2966 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования, после смерти - ФИО3, на 1/3 долю земельного участка, площадью 2966 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования, после смерти - ФИО3, на 1/3 долю земельного участка, площадью 2966 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Указать в решении суда, что установление местоположения границ, конфигурации и фактической площади земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, земельный участок 25А, с кадастровым номером №, площадью 2966 кв.м., является основанием для внесения данных в ЕГРН, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО14

Представитель истцов по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно иска и просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО7 муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просили дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении требований не возражают.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО15 и ФИО16 показали, что знают истцов и их земельные участки. Один участок расположен под домом, второй участок через дорогу. Оба участка использовались родителями истцов, огорожены забором более 15 лет, заборы не переносились.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, изучив письменные отзывы на иск, представленные представителями ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес> установлено, что имеется земельный участок ранее принадлежащий по праву собственности ФИО2 и ФИО3. Земельным участком пользовались с 1983 года по момент смерти. Основание: похозяйственная книга № заведена в 1983 году, лицевой счет №,10 га; похозяйственная книга № заведена в 1986 году, лицевой счет №,10 га; похозяйственная книга № заведена в 1991 году, лицевой счет № – 0,15 га; похозяйственная книга № заведена в 1991 году, лицевой счет № – 0,15 га; похозяйственная книга № заведена в 2002 году, лицевой счет № – 0,4505 га; похозяйственная книга № заведена в 2007 году, лицевой счет № – данные отсутствуют; похозяйственная книга № заведена в 2012 году, лицевой счет №б/н – данные отсутствуют; похозяйственная книга № заведена в 2017 году, лицевой счет № – данные отсутствуют; похозяйственная книга № заведена в 2022 году, лицевой счет № – данные отсутствуют.

При этом согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение ФИО7, <адрес>, <адрес>, что препятствует истцам в реализации их наследственных прав.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 2966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение ФИО7, <адрес>, <адрес>, сформирован и является объектом гражданских правоотношений, споров с третьими лицами не установлено. Также на основании представленных документов судом установлено, что данный земельный участок действительно предоставлялся ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако они не оформила право собственности на данный участок в установленном законом порядке, не получали свидетельство о праве на участок в 1986-1990 гг.

В то же время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа нотариуса ФИО17 от 30.12.2022г. следует, что после смерти 13.10.2006г. ФИО2 открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство подала супруга ФИО3. Заявления об отказе от наследства подала дочь ФИО5, сын ФИО4 и сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № установлено, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО17 от 30.12.2022г. следует, что после смерти 03.06.2015г. ФИО3 открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство подал сын ФИО4, дочь ФИО5 и сын ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не было выдано, поскольку отсутствует надлежащим образом зарегистрированное право собственности.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО3, вступившими в наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Споров со смежными землепользователями, по границам указанного земельного участка не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцами, площадь земельного участка уточнена при его межевании и не превышает площадь по правоустанавливающим документам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения ФИО7 муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с.ФИО7 <адрес>а <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с.ФИО8 <адрес>а <адрес> СНИЛС: <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с.ФИО7 <адрес>а <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке наследования, после смерти - ФИО3, на земельный участок, площадью 2966 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>.

Установить фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселения ФИО7, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2966 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО14, в следующих координатах:

Обозначение

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения данных в ЕГРН, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории и каталогом координат, а также пояснительной запиской, выполненными кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО14

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2023 года.

Судья - И.А. Ключникова