Решение по делу № 2-714/2023 от 18.04.2023

2-714/2023

50RS0046-01-2022-004279-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 18 апреля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Малеваной А.В., с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском к департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по адресу: <адрес>, л. <адрес>. Площадью 800 кв.м.

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО9 является наследником первой очереди и наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

согласно справке б/н от декабря 1975 года, выданной исполнительным комитетом Большеалексеевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО7 имеет земельный участок 8 (восемь) соток.

Также пользование данным участком 8 соток в детском <адрес> наследодателем подтверждается справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором детского дома ФИО1 В.Т.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период 1983 год значится хозяйство ФИО7, 0,08 га всего земли.

При проведении кадастровых работ,, согласно заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что образуемый земельный участок находится внутри земельного участка Кн 50:33:0020301:1, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Большеалексеевский д. Радужная, принадлежащего ГБУ Центр содействия семейного воспитания «Синяя птица».

Земельный участок сформирован в 1975 году и до настоящего времени местоположение и границы земельного участка не менялись, участок огорожен забором частично из металлической сетки и частично из металлического профнастила.

Истец в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика возражает против заявленных требований представил письменные возражения. Также пояснил. что согласно сведений архивного отдела земельный участок в 1984-1985 г.г. не числится хозяйство наследодателя, земельный участок не предоставлялся. Земельные участи выдавали в пользование. Нет доказательств того, что истец обращалась в департамент для согласования межевого плана. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Исковое заявление подано в обход административного порядка. Границы земельного участка не согласованы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12 в судебном заседании возражал против заявленных требований, указывая на то, что принадлежащий ему земельный участок стоит на кадастровом учете. Право собственности оформлено на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от 2014 года. На спорном земельном участке находится живность-куры, овцы, козы. Земельный участок не обработан, на нем находится мусор. Содержат скотину. Пользователи не оплачивают коммунальные услуги. До этого земельный участок не использовался. Вместо забора стоит столб. Он начал воздвигать строение по границе участков. Установление границ земельного участка истца может затронуть его строение. Необходимо отобрать земельный участок у истца.

и третье лицо в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, указали на то, что споров по границам земельного участка, который находится в пользовании ФИО2 не имеется

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с 1953 года проживала в д. <адрес>. Училась вместе с истцом.

Сотрудникам и воспитанникам детского дома рядом с домами на поле из под картофеля выдавали земельные участки под огороды по 800 кв.м для взрослого члена семьи.

Земельный участок 800 кв.м выделен матери истца ФИО7, был поставлен хозблок, под ним подвал сделали где-то в 1985 <адрес> данный земельный участок также используется. Там содержатся куры, огород обрабатывают. Ограждение из сетки-рабицы было.

Свидетель ФИО13 пояснила, что спорный земельный участок выдавали матери истца приблизительно в 1970 <адрес> смерти ФИО7 земельным участком продолжала пользоваться ФИО2 На земельном участке располагался хозблок. Всегда хозяйство было. Участок огорожен.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст.68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, Детскому дому № ФИО1 <адрес> был предоставлен в постоянное пользование на основании акта на право пользование землей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В 1993 году Детский дом N 3 <адрес> был ликвидирован, в соответствии с Приказом N 434 Московского департамента образования <адрес>,

Земельный участок истцу был выделен в соответствии с действовавшим в период предоставления земельного участка Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР, Земельным кодексом РСФСР от 1970 года, согласно которому несельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения используют предоставленные им земли сельскохозяйственного назначения для ведения подсобного сельского хозяйства с целью производства сельскохозяйственных продуктов для снабжения рабочих и служащих указанных предприятий, организаций и учреждений, снабжения столовых, школ, детских учреждений, больниц, домов престарелых и инвалидов, санаториев, домов отдыха и других. Гражданам СССР земельные участки предоставляются в пользование для огородничества, сенокошения и выпаса скота из земель, находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов. Предприятия, учреждения и организации могут выделять участки для этих целей из земель, находящихся в их владении или пользовании.

Постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден перечень рабочих, служащих и специалистов, работающих и проживающих в сельской местности, которым предоставлялись приусадебные земельные участки, куда вошли и работники общеобразовательных и специальных школ, школ-интернатов, директора и преподаватели техникумов и других специальных учебных заведений.

В соответствии со ст. 26 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могут предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.

Порядок и условия вторичного землепользования определялись законодательством Союза ССР, статьями 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Земельного кодекса РСФСР и другим законодательством РСФСР. В случаях, когда земельный участок предоставлялся в пользование, но без указания точных сроков пользования, временного землепользования в этом случае не возникает. Землепользование в таких случаях является бессрочным. В соответствии с законами ССР оформление временного пользования землей устанавливалось решениями Правительства РФ.

ФИО2 (ФИО14) Т.М. является наследником первой очереди и наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, которая являлась сотрудником Детского <адрес>, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Ей был выделен земельный участок площадью 800 кв.м как сотруднику Детского <адрес>

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период 1983 год значится хозяйство ФИО7, 0,08 га всего земли.

При проведении кадастровых работ, согласно заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что образуемый земельный участок находится внутри земельного участка Кн 50:33:0020301:1, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Большеалексеевский д. Радужная, принадлежащего ГБУ Центр содействия семейного воспитания «Синяя птица».

Земельный участок сформирован в 1975 году и до настоящего времени местоположение и границы земельного участка не менялись, участок огорожен забором.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется за ним.

С момента выделения указанного земельного участка и по настоящее время истец им пользуется, сведений об изъятии суду не представлено. На земельном участке истцом ведется хозяйство. Земельный участок сформирован и находится в пользовании наследодателя, а татем истца длительное время. Границы смежных земельных участков сформированы и стоят на кадастровом учете.

В силу ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено; пунктом 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно Решения Совета депутатов г/о Ступино № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены Правила землепользования и застройки г/о Ступино, согласно которых предельный минимальный размер земельного участка, установленный действующим законодательством для данной местности составляет 400 кв. м, максимальный размер – 4000 кв. м

В этой связи требования истца основаны на законе.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

В силу ст. ст.11.2, 59 ЗК РФ Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить:

- - Признать в порядке приватизации право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

судья: Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 25 апреля 2023 года

судья: Середенко С.И.