10RS0№-64 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года пгт. Калевала
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Э.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> сельского поселения к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение,
установил:
администрация обратилась с указанным иском к ФИО1 по тем основаниям, что решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № администрация была обязана обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и установлено, что ФИО1 отказался от права собственности на указанную квартиру, в связи с чем просит прекратить право собственности ФИО1 на спорную квартиру, и признать право собственности на данное жилое помещение за МО «<адрес> сельское поселение».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, администрация <адрес> муниципального района.
Представитель истца <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, администрация <адрес> муниципального района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
И.о. главы администрации <адрес> муниципального района ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
По смыслу п. 2 ст. 236 Гражданского кодекса РФ отказ лица от права собственности способами, указанными в п.1 ст.236 Гражданского кодекса РФ, не рассматривается законом как окончательный.
Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом апелляционного определения Верховного Суда РК от ДД.ММ.ГГГГ №) суд обязал администрацию <адрес> сельского поселения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данное решение состоялось по иску собственника жилого помещения ФИО1, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
По данным ОМВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> расположенная на втором этаже многоквартирного дома, имеет кадастровый №, правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из пунктов 1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При этом собственник квартиры, отказавшийся от права собственности на неё, пока его право собственности не прекращено на законных основаниях, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии этой квартиры вновь во владение, пользование и распоряжение (абз.3 п.3, абз.3 п.4 ст.225 Гражданского кодекса РФ; п.15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, учитывая обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд принимает во внимание вступившее в законную силу решение Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеющее преюдициальное значение в силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Юшкозерского сельского поселения о понуждении обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ч.1 ст.199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Юшкозерского сельского поселения удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца <адрес>, СНИЛС №) на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> муниципального района Республики Карелия право собственности на объект недвижимого имущества- квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Т.Э. Семенова