Дело №2-820/2025
УИД 03RS0048-01-2025-000797-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 г. с. Кармаскалы
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,
при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время является бывшим членом семьи - бывшая супруга его сына ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семейные отношения между его сыном и ответчиком (бывшей снохой) прекращены, брак расторгнут по решению мирового суда судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. г. №, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия П-АР №.
После расторжения брака ответчика с его сыном ФИО4 он никаких соглашений и договоров (письменных, устных) с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключал.
Ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> по факту никогда не проживала. Во время брака с его сыном ФИО1 ФИО10 проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> (данный факт подтверждается апелляционной жалобой по делу №, подписанной Ответчиком с указанием данного адреса проживания).
Он и ответчик общее хозяйство не вели и не ведут; у него и ответчика отсутствовал и отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Какого- либо имущества ответчика по адресу: <адрес>, нет; бремя содержания здания полностью несет он, в том числе производит оплату коммунальных услуг исключительно только он, что подтверждается квитанциями по оплате услуг ЖКХ.
Также поясняет, что ответчику было направлено почтовой корреспонденцией письменное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, известив органы миграционного учета о выбытии на другое постоянное место жительство. Данное уведомление было продублировано на мессенджер WhatsApp на принадлежащий ответчику №.
Ответчик данные требования игнорирует, добровольно сняться с регистрационного не желает.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО1 ФИО11 утратившей право пользования жилым зданием, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту пребывания по адресу: <адрес>, а также по месту регистрации, вернулась в суд с пометкой «Истек срок хранения».
В связи с чем, в силу ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседании, в порядке заочного производства.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства, оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законами.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО1 ФИО12 -сын, ФИО1 ФИО13 - невестка (сноха).
Обращаясь с настоящим иском истец указал, что ответчик является бывшей супругой его сына ФИО1 ФИО14 в настоящее время семейные отношения между его сыном и ответчиком прекращены, ответчик проживает по адресу: <адрес>, в спорном доме никогда не проживала.
Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает, что поскольку, ФИО3 совместное хозяйство, совместный быт с ФИО2 не ведут, на протяжении нескольких лет не поддерживает отношения с истцом, брак между сыном истца и ответчика прекращен, указанное лицо не является членом семьи истца, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Ответчик мер по снятию с регистрации до настоящего времени не предпринял, ввиду чего по указанным основаниям, с учетом представленных доказательств, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и другое) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и другое).
Суд, исходя из установления факта отсутствия родственных (семейных) отношений между сторонами, наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, а также отсутствия обстоятельств, в указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, оснований для сохранения за ответчиком права пользования на определенный срок спорным жилым помещением, не находит.
На основании имеющихся доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по делу не установлен факт отсутствия у ФИО3 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, наличие других заслуживающих внимания обстоятельств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых заявлений. Доказательств в опровержение исковых требований ответчиком не представлено.
На основании изложенного, с учетом того, что ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении никогда не проживала, не предпринимала попыток вселиться в него, а также отсутствия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО18 по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Ф.Р.Кагирова
Копия верна: Судья Ф.Р.Кагирова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ