Дело № 2-1879/2022

УИД № 42RS0011-01-2022-002353-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 21 сентября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппеля А.А.,

при секретаре Шевцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании 1/2 доли жилого дома квартирой, прекращении права собственности на 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании 1/2 доли жилого дома квартирой, прекращении права собственности на 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на квартиру.

Требования (с учетом уточнений от <дата>) мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, назначение: жилой дом, общей площадью 35,2 (тридцать пять целых две десятых) кв.м., кадастровый <номер>, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Данная часть жилого дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из двух комнат, коридора и одной кухни. Двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежит сносу. Снос дома планируется после 2018 года. На сегодняшний день дом не снесен, жилье взамен расселяемому не предоставлено.

В техническом паспорте указано, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., является квартирой.

В паспорте ФИО2 (сына истца) указан адрес регистрации: <адрес>.

Согласно техническому заключению <номер> по установлению признаков самостоятельных частей двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, двухквартирный жилой имеет два отдельных входа, единую конструкцию железобетонного монолитного ленточного фундамента, перекрытия, крыши, сборно-щитовых стен и перегородок, единую систему водоснабжения и электроснабжения.

Истец ФИО1 просит суд признать принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тип объекта – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое, общей площадью 35,2 кв.м., квартирой с адресом: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым <номер>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в суд не явился, от представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5, и ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: свидетельство о праве на наследство по завещанию; технический паспорт на помещение по адресу: <адрес>, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое; техническое заключение, согласно которому двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух самостоятельных квартир <номер> и <номер>; выписки из ЕГРН.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного жилого помещения, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, иска ФИО1, <данные изъяты> к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (ИНН <***>; ОГРН <***>) о признании 1/2 доли жилого дома квартирой, прекращении права собственности на 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на квартиру.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании 1/2 доли жилого дома квартирой, прекращении права собственности на 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Е., реестр <номер>, квартирой с кадастровым <номер>, с характеристиками: адрес (местоположение) – <адрес>, тип объекта – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое, площадь 35,2 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым <номер>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым <номер>, тип объекта – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года.

Председательствующий: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1879/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинск-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса