РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8605/25 по иску СНТ «Весна» к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Весна» обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма за период с 2021 год и три квартала 2022 года, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требование мотивированы тем, что 05.04.1993 года Постановлением Главы администрации адрес № 419 за СНТ «Весна» были закреплены земельные участки общей площадью 17,0 га: в коллективно-совместную собственность 3,2 га (уличная сеть, дороги), в собственность членов 10,92 га, в бессрочное пользование 1,66 га. адрес «Весна» огорожена общим забором, обслуживается за счет членских и целевых взносов СНТ «Весна». Ответчик фио до сентября 2022 года являлась собственником 2-х земельных участков: № 19 с кадастровым номером: 50:26:0171002:106; № 21 с кадастровым номером: 50:26:0171002:107; расположенных на адрес «Весна». Нахождение земельного участка на территории товарищества СНТ в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, однако ответчик не оплачивала членские, целевые взносы и платежи, за ответчиком образовалась задолженность. На Общем собрании членов товарищества от 13 июня 2021 года утвержден размер членских взносов за 2021 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма; 4-й квартал - сумма, на Общем собрании собрания членов товарищества от 19 июня 2022 года утвержден размер членских взносов за 2022 г. установлен: 1-й квартал - сумма; 2-й квартал - сумма; 3-й квартал - сумма Целевые взносы в 2022 году составили сумма: на адвокатские услуги - сумма; уличное освещение - сумма; GSM - сумма; замена автоматических въездных ворот СНТ «Весна» - сумма Общая сумма задолженности составила сумма В связи с невозможностью урегулировать спор в досудебном порядке, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 05.04.1993 года Постановлением Главы администрации адрес № 419 за СНТ «Весна» были закреплены земельные участки общей площадью 17,0 га: в коллективно-совместную собственность 3,2 га (уличная сеть, дороги), в собственность членов 10,92 га, в бессрочное пользование 1,66 га. адрес «Весна» огорожена общим забором, обслуживается за счет членских и целевых взносов СНТ «Весна».

Ответчик фио до сентября 2022 года являлась собственником 2-х земельных участков: № 19 с кадастровым номером: 50:26:0171002:106; № 21 с кадастровым номером: 50:26:0171002:107; расположенных на адрес «Весна», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Нахождение земельного участка на территории товарищества СНТ в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, однако ответчик не оплачивала членские, целевые взносы и платежи, за ответчиком образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, общим имуществом обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения сторон и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с гражданами, не являющимися членами СНТ, и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан за счет товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив) являются обязательными платежами и призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как следует из расчета истца за ответчиком числится задолженность по членским взносам за 2021 год в размере сумма, задолженность по членским взносам за три квартала 2022 года в размере сумма, а также целевые взносы за 2022 год в размере сумма, из которых: на адвокатские услуги - сумма; уличное освещение - сумма; GSM - сумма; замена автоматических въездных ворот СНТ «Весна» - сумма

Между тем, протоколом общего собрания СНТ «Весна» от 19.06.2022 целевые взносы в 2022 году составили сумма: на адвокатские услуги - сумма; уличное освещение - сумма и GSM - сумма, в связи с чем в части взыскания целевых взносов за замену автоматических въездных ворот СНТ «Весна» в размере сумма суд отказывает, поскольку указанные взносы не отражены в протоколе.

В остальной части расчет истца судом проверен и основан на решениях принятых на общих собраниях СНТ «Весна».

Вместе с тем, представитель ответчика к требованиям, заявленным за 2021 год и часть 2022 года, просил применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за 2021 год и три квартала 2022 года, при этом исковое заявление подано в суд 26.12.2024 года.

Таким образом, требования истца о взыскании членских взносов за 2021 год заявлены с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

С учетом заявленного ответчиком требования о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам за три квартала 2022 года по двум участкам в размере сумма, а также задолженность по целевым взносам в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Весна» (ИНН <***>) задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.

Судья Казакова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026 г.