РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года п.Залари Иркутской области
Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично,
при секретаре Останковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования», МКУ КУМИ муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
В обоснование своих исковых требований истец указал, что 10 июня 2003 года, между ним и С., была осуществлена сделка по договору купли-продажи о приобретении недвижимого имущества: гараж № (железобетонный-кирпичный) площадью 24 кв.м., в гаражном строительном кооперативе «Подгорный». С момента приобретения он является членом ГСК «Подгорный». Ранее гаражные боксы возводились согласно генерального плана развития поселка. Год постройки гаражного строительного кооператива «Подгорный» 1987 год, т.е. до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004). В рамках действующего законодательства Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (Закон о гаражной амнистии), 16.02.20021 он обратился в орган местного самоуправления МКУ «Администрация Тыретского МО», с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражный бокс в гаражном строительном кооперативе «Подгорный». 05 марта 2021 года исх. 853, он получил ответ органа местного самоуправления, что предоставление земельного участка в ГСК «Подгорный» не возможен, ввиду того, что согласно действующих Правил землепользования и застройки Тыретского муниципального образования, утвержденное Решением Думы Тыретского муниципального образования №131 от 25.10.2013г., земельные участки, занятые гаражами находятся в территориальной зоне ПЗ-З (зона коммунальных объектов IV, V класса опасности) с основным видом и параметром разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства сооружения для хранения транспортных средств. Кроме того, орган местного самоуправления, сослался на действующие нормы ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или аренду без торгов имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, каковым на данный момент он не является, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на используемый объект. Согласно техническому паспорту помещений, составленному по состоянию на 05.08.2022, выданному ООО «Кадастр», гаражный бокс № общей площадью 24,6 кв.м., представляет собой помещение нежилого назначения в строении литера А. Права и законные интересы владельцев соседних гаражей им не нарушаются. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права на имущество — констатация права перед третьими лицами является способом защиты гражданских прав. На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,6 кв.м. в гаражном строительном кооперативе «Подгорный». Обязать орган местного самоуправления МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования», выделить земельный участок под гаражным боксом № в гаражном строительном кооперативе «Подгорный»
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие при этом поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
При этом также от истца ФИО1, поступило заявление о частичном отказе от исковых требований в части обязания органа местного самоуправления МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» выделить земельный участок под гаражным боксом № в гаражном строительном кооперативе «Подгорный».
Определением от 05.12.2022 производство по делу в этой части прекращено в связи с частичным отказом истца от иска.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в их отсутствие. В представленном заявлении также указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, исковые требования удовлетворяются и истец освобождается от обязанности доказывания, им известны и понятны.
В порядке ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Давая оценку представленным доказательствам по делу, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судом принимается такое признание.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования», МКУ КУМИ муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,6 кв.м. в гаражном строительном кооперативе «Подгорный».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.П.Барушко