УИД 76RS0011-01-2022-001595-08
Дело № 2-47/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
при секретаре Агафоновой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании договора купли-продажи от 09.07.2018 г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировал ответчика в вышеуказанной квартире 01.08.2018 г. В 2020 г. ответчик вышла замуж, за лицо, отбывающее наказание в исправительной колонии. В ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истца – ФИО1, после её смерти открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследником по закону является её дочь ФИО3 После смерти матери ответчик с мужем стали проживать в ее квартире, до тех пор, пока у них не начались ссоры, в связи с чем ФИО3 переехала временно по месту регистрации истца. Однако, ответчик употребляла наркотики, устраивала разгром в квартире истца, похищала вещи. По указанным причинам истец не может проживать в одной квартире с ФИО3 В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, ФИО2 просит признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал. Дополнительно пояснил, что в период совместного проживания с внучкой, неоднократно вызывал полицию, поскольку последняя, в состоянии опьянения била посуду, устраивала разгром в квартире. ФИО3 длительное время находилась на лечении в ГБУЗ ЯО «Ярославская областная наркологическая больница» фактически с ДД.ММ.ГГГГ После выписки в г. Углич не приезжала, в спорной квартире не появлялась, личных вещей ответчика в квартире нет. С ответчиком ФИО2 общается по телефону. Со слов ФИО3 она не собирается приезжать жить в г. Углич, в настоящее время снимает комнату в г. Ярославле, работает. Истец оплачивает коммунальные платежи, из расчета на двух человек. В настоящее время ФИО2 намерен распорядиться жилым помещением, поскольку ему сложно содержать двухкомнатную квартиру. Кроме того, необходимо погасить задолженности по кредитным договорам, взятым обманным путем ФИО3 от имени ФИО2
Представитель истца ФИО2 ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, как и позицию своего доверителя.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала. Ранее в судебном заседании, не отрицала, что имела наркологическую зависимость и проходила лечение в ГБУЗ ЯО «Ярославская областная наркологическая больница». В настоящее время проживает в г. Ярославле, снимает квартиру, работает.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств не представил.
Нотариусы Угличского нотариального округа ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще не извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца ФИО2 и его представителя ФИО5, учитывая позицию ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 09.07.2018 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3, что подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району.
При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что у матери ответчика ФИО1 имелась в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако ФИО3 отказалась от принятия наследства в виде указанного имущества, тем самым лишив себя прав на проживание в указанном жилом помещении. Кроме того, она проживала в квартире наследодателя после ее смерти, однако из-за ссор с бывшим супругом временно переехала жить к истцу. При этом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находилась на лечении в ГБУЗ ЯО «Ярославская областная наркологическая больница».
Таким образом, ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, ее вещей в квартире нет. Выехала в добровольном порядке на иное постоянное место жительства, близким членом семьи собственника не является. Данные обстоятельства подтвердила и сама ФИО3
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право на пользование спорным жилым помещением.
При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиком, а так же интересы собственника спорного жилого помещения, который не может реализовать свои права на жилое помещение, находящееся в его собственности.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительного указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 , <данные изъяты>
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Г. Марокова