Дело № 2-5372/2025 УИД 53RS0022-01-2025-007480-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при секретаре Балахматовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к Искра Л.Г. и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также – Общество) обратилось в суд с иском к Искра Л.Г. и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 99 042 руб. 31 коп. и пени в размере 29 445 руб. 66 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .....
В ходе судебного разбирательства спора истец Общество изменило исковые требования, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года в размере 105 633 руб. 54 коп.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Заслушав объяснения ответчика Искра Л.Г., не признавшей исковые требования, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-4240/2024, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено судом из письменных материалов дела, а также объяснений лиц, участвующих в деле, ответчику Искра Л.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером .....
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ответчик Искра Л.Г. – с ....., ответчик ФИО1 – с .....
Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: г. .....
Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года в отношении указанного выше жилого помещения по состоянию на 16 октября 2025 года имелась задолженность по оплате за горячее водоснабжение (индивидуальное потребление) в размере 105 633 руб. 54 коп.
Обоснованность представленных истцом расчетов размера задолженности судом проверена, а потому размер задолженности и период ее образования считаются судом установленными.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений лиц, участвующих в деле, в указанный выше период, заявленный истцом ко взысканию, ответчик ФИО1 в поименованном выше жилом помещении не проживал, оказываемыми истцом коммунальными услугами не пользовался, общего хозяйства с собственником жилого помещения (с ответчиком Искра Л.Г.) не вел, членом семьи собственника жилого помещения (применительно к ЖК РФ) не являлся, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым спорным помещением и порядке оплаты коммунальных услуг между ответчиками не заключалось.
Соответственно, на данного ответчика как бывшего члена семьи собственника жилого помещения не может быть возложена обязанность по оплате коммунальной услуги (горячее водоснабжение), оказанной истцом в спорный период. Следовательно, в удовлетворении исковых требований Общества к данному ответчику о взыскании задолженности надлежит отказать как не основанных на законе.
Также из письменных материалов дела судом установлено, что 19 ноября 2025 года в счет погашения задолженности ответчиком Искра Л.Г. уплачено истцу 16 000 руб. В подтверждение факта оплаты суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № .....
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что в размере 89 633 руб. 54 коп. (исходя из расчета 105 633 руб. 54 коп. - 16 000 руб. = 89 633 руб. 54 коп.) подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Искра Л.Г. Соответственно, в остальной части в удовлетворении требований истца к данному ответчику надлежит отказать.
Так как решение суда состоялось в пользу истца Общества, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу с ответчика Искра Л.Г. надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 169 руб.
В связи с уменьшением размера исковых требований надлежит возвратить истцу из бюджета государственную пошлину в размере 655 руб. 64 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № 12204 от 08 июля 2025 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО "ТК Новгородская" (.....) удовлетворить частично.
Взыскать с Искра Л.Г. (.....) в пользу ООО "ТК Новгородская" задолженность в размере 89 633 руб. 54 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 169 руб.
В остальной части в удовлетворении иска ООО "ТК Новгородская" к Искра Л.Г. и ФИО1 (.....) отказать.
Возвратить ООО "ТК Новгородская" из бюджета государственную пошлину в размере 655 руб. 64 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением .....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий М.В. Юршо
Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года.