Решение по делу № 2-3908/2022 от 17.01.2023 | Химкинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-51/2023

50RS0048-01-2022-003854-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре Николаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2023 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО1, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого строения от 20 января 2011 года является собственником земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, площадью 615 кв.м, а также жилого дома с кадастровым номером <№ обезличен>, площадью 136,4 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. 20 февраля 2022 года собственником участка с кадастровым номером <№ обезличен> ФИО8 ФИО2 было вручено исковое заявление о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении границ участка. Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 С. с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что границы смежных земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего ФИО8, с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего ФИО6, и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего ФИО1, согласно сведений ГКН пересекаются с фактическими границами земельного участка истца. Площадь пересечения реестровой границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и фактической границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> составила 110 кв.м. Площадь пересечения реестровой границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и фактической границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> составила 13 кв.м. Площадь пересечения реестровой границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и фактической границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> составила 110 кв.м. В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен>, <№ обезличен>, <№ обезличен> Границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами <№ обезличен>, <№ обезличен>, <№ обезличен> установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенных принадлежащих истцу на земельном участке объектов недвижимости.

Учитывая изложенное, истец просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО8; признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО6; признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>; внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, 620 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

<№ обезличен>

Определением Химкинского городского суда Московской области от 17 января 2023 года производство по делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО8 о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования, заявленные к ФИО1, ФИО3, поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиками ФИО1, ФИО3 соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела судом ответчиками ФИО1, ФИО3 возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не заявляли, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им были разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части смежных границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, в соответствии с нижеприведенными координатами.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, в соответствии с нижеприведенными координатами.

<№ обезличен>

Площадь земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> по адресу: <адрес>, составит 620 кв.м.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в сведения об указанных земельных участках в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 года.

Судья О.М. Кульбака