2-381/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с вышеназванным иском, указав, что 03.07.1995 умер ее отец ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Фактически приняли данное наследство, но не оформили своих наследственных прав её мать ФИО5 и брат ФИО1 После смерти ФИО5, умершей 23.10.2008, наследником к ее имуществу являлся ФИО1, умерший 04.11.2022. Она является наследником по закону после смерти брата ФИО1 Однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, поскольку имеются расхождения в площади дома с правоустанавливающими документами, и в правоустанавливающем документе указана квартира вместо дома. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 01.11.2022, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности и признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на указанную долю жилого дома.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, просили дело рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации ФИО7 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Третьи лица ФИО6, ФИО12, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО13, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала, полагая решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении начальник Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО8 просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В судебном заседании было установлено, что 04.11.2022 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справкой о заключении брака № ФИО1 с ФИО9), ФИО2 является родной сестрой ФИО1, умершего 04.11.2022.

Согласно представленным документам, родителями ФИО2 и ФИО1, умершего 04.11.2022, являлись ФИО4, умерший 03.07.1995 (свидетельство о смерти №), ФИО5, умершая 23.10.2008 (свидетельство о смерти №).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, наследником к его имуществу являлась жена ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде денежного вклада. Дети наследодателя ФИО1, ФИО2 пропустили шестимесячный, установленный законом для принятия наследства, в своем заявлении просили считать их отказавшихся от наследства.

Наследником к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2008, являлся ФИО10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным на имя ФИО10

После смерти ФИО1, умершего 04.11.2022, с заявлением о принятии и наследства обратилась ФИО2

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 22.05.2023 нотариусом отказано ФИО2 в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 04.11.2022 ФИО1, на имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до предъявления вступившего в законную силу решения суда, поскольку по договору купли-продажи площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, а по государственному кадастровому учету <данные изъяты> кв.м, кроме того, адрес ? доли жилого дома в договоре купли-продажи указана как <адрес>, а в выписке ЕГРН как <адрес>.

Вместе с тем, согласно договору купли-продажи домовладения от 01.03.1972 ФИО4 купил домовладение, состоящее из ? доли одного одноэтажного стандартного дома, площадью <данные изъяты> кв.м, она же и жилая с надворными постройками при нем, находящееся по адресу <адрес> расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м, предоставленных в пользование колхозом «Б».

По указанному адресу ФИО4 был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением главы администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области от 16.11.1992 №.

Согласно справке администрации Пригородного сельсовета от 24.05.2023, выданной на основании похозяйственной книги 1991-1995 № лицевой счет №, ФИО4, постоянно по день своей смерти 03.07.1954 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы и проживали: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершая 23.10.2008), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший 04.11.2022). Других зарегистрированных в указанном жилом доме не значится.

Из заключения кадастрового инженера от 12.05.2023, следует, что согласно электронной базы данных Сердобского дополнительного офиса Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставляет - <данные изъяты> кв.м. В договоре купли-продажи от 01.03.1972 № площадь дома (<данные изъяты> кв.м) указана площадь ? доли дома по данным Пригородного сельсовета. Считать действительной площадь жилого дома по адресу: <адрес> - <данные изъяты> кв.м, что соответствует сведениям ГКН.

Согласно справок администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области от 05.06.2023, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла 10.08.2012), по данному адресу зарегистрированы 2 человека: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (умерла 23.10.2008). По данному адресу зарегистрированных не значится.

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 19.09.1997, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, состоит из двух квартир, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, собственники по ? доле ФИО11, ФИО4 (договор купли-продажи от 01.03.1972).

Аналогичные сведения о площади домовладения значатся и в кадастровом паспорте.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2023, на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 01.11.2022, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности и признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на указанную долю жилого дома, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 01.11.2022, ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 июля 2023 года.

Судья Т.А. Селезнева