УИД 58RS0028-01-2023-002229-96

Дело №2-1372/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2023 г. с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он является собственником жилого дома общей площадью 63,2 (шестьдесят три целых две десятых) кв.м., с кадастровым номером 58:13:0020202:567, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Право собственности на данный жилой дом у него возникло на основании решения Пензенского районного суда Пензенской области от 16.09.2022г.

Согласно справки Администрации Варыпаевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в вышеуказанном доме по адресу <...> зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик, а именно его племянник – ФИО2. При этом у ответчика в собственности имеется свое жилье, а именно дом, расположенный по адресу: <...>. Он неоднократно требовал от ответчика зарегистрироваться в принадлежащем ему доме, но он каждый раз под различными предлогами отказывался выполнить его законные требования.

С 19.09.1987г. он состоит в браке с К.Т.А. 1964г.р.. В браке рождены: сын – К.Н.И.,1989г.р., дочь – К.Е.И., 1991г.р.

В настоящее время ответчик ФИО2 не является членом его семьи. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, что подтверждается квитанциями на оплату электроэнергии, газа и вывоз ТКО.

Ответчик ФИО2 лишь формально зарегистрирован в данном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

На основании вышеизложенного просил признать ответчика ФИО2, (Дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, начальник ОМВД России по Пензенскому району ФИО3 письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УВМ ОМВД России по Пензенскому району. Вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Суд считает доказательства, представленные истцом, достаточными и при отсутствии возражений истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Круг лиц, являющихся членом семьи собственника, определен в ст.31 ЖК РФ и относит к ним проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

Согласно справки №162 от 30.08.2023г. ФИО2, (Дата) г.р. зарегистрирован по адресу: <...>, но по данному адресу не проживает (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании ФИО2 в жилом доме истца не проживает общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым домом между собственником и ответчиком не заключалось, т.е. у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью и к ответчику не могут быть применены положения ст. 31 ЖК РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении у ФИО2 права пользования жилым домом истца.

Учитывая, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: <...>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженца <...>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан (Дата) ОВД <...>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженца <...>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан (Дата) ОВД Кондольского района Пензенской области) в пользу ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженца <...>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан (Дата) УМВД России по Пензенской области) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий