Дело № 2-886/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 07 сентября 2023 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что она не является членом его семьи, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал, суду пояснил, что купил дом у проживавшей в <адрес> ФИО2, он уже 5 лет стоял пустым. ФИО2 обещала выписаться, что так и не сделала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ была надлежащим образом извещена о его времени и месте по адресу регистрации по месту жительства, заказное письмо с судебным извещением возвращено за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (госрегистрация права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного у ФИО2 При этом согласно справки о составе семьи и адресной справки ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме как по месту жительства.
У ответчика ввиду отчуждения жилого дома истцу прекращено право пользования данным жилым помещением, она не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 07.09.2023 г.
Судья А.А. Максимов