УИД 16RS0032-01-2022-000278-78 Дело № 2-179/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре судебного заседания Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга первого истца и мать второго и третьего истца - ФИО1, проживавшая до смерти в .

После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 1999, жилое помещение общей площадью 70,51 кв.м., расположенное по адресу: передано в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО11 (на основании свидетельства о заключении брака фамилия изменена на ФИО3) Э.Х.. Однако доли сособственников в указанном договоре определены не были.

ФИО2, ФИО1, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО11) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 1999 года, зарегистрированного у Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, в БТИ Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 70,51 кв.м., расположенное по адресу: . Доли сособственников на указанную квартиру при жизни ФИО1 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были.

Земельный участок общей площадью 2619 кв.м, принадлежит по праву собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Со дня смерти ФИО1 истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, как наследники по закону, несут бремя собственности, пользуются жилым домом по назначению, проживают в этом доме, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, они фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали совместно с наследодателем по день ее смерти.

В силу статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы считают, что доли каждого из участников в праве на общее имущество должны быть определены следующим образом: ФИО2 - 1/3 доля, ФИО1 - 1/3 доля, ФИО3 (ФИО11) Э.Х. - 1/3 доля,

Истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО11) Э.Х. по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные в

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , право общей долевой собственности на 4/9 доли за каждым (в том числе в порядке наследования на 1/9 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля дома принадлежит каждому на праве собственности на основании договора приватизации), жилого дома (кадастровый №) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные в .

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/9 долю жилого дома (кадастровый №) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные в .

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представители ответчиков – муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения иска, представили отзывы.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя.

Третье лицо – нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В части 2 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от 1999 года, заключенного между ФИО2 и ФИО6 МГП ЖКХ Тюлячинского района в лице директора ФИО8, зарегистрированного у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным №, в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО7 передано жилое помещение, состоящее их двух комнат общей площадью 70,51 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. Комаровка (л.д. 21).

Доли сособственников в данном жилом доме не определены.

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО7, суд руководствуется положениями статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти на л.д. 20).

В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/3 доле за каждым, то есть за ФИО2 - 1/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли, ФИО3 (девичья фамилия ФИО11) Э.Х. - 1/3 доли.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из доли в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан,

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, , жилой дом имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общую площадь 92,8 кв.м., в том числе жилая площадь 60,8 кв.м., подсобная – 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м. (л.д.22-29).

Согласно сообщению нотариусов Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 и ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из справки, выданной руководителем Исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с 1997 года по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, . Совместно с ней проживали и продолжают проживать её супруг – ФИО2, дочь – ФИО4, дочь – ФИО7.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 как наследники по закону после смерти ФИО1 фактически приняли наследство, вступили во владение и управление наследственным имуществом, пользуются наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/9 доли каждому.

Из представленного суду заключения следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, , находится в нормативном техническом состоянии. Объект угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д.33-63).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, копиями выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией технического паспорта жилого дома.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, по 1/3 доле за каждым на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Татарстан,

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), право общей долевой собственности на 4/9 доли за каждым (в том числе в порядке наследования на 1/9 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля дома принадлежит каждому на праве собственности на основании договора приватизации), жилого дома (кадастровый №) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Татарстан,

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/9 долю жилого дома (кадастровый №) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования 113,1 кв.м., общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., с подсобной 32,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 20,3 кв.м., надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Татарстан,

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев

Решение14.09.2022