УИД 77RS0016-02-2023-011325-79

Дело № 2-7062/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7062/2023 по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Зеленый двор на Мясницкой», ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к документам, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Зеленый двор на Мясницкой», ФИО2 о понуждении предоставить доступ к документам. В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес,. адрес (1/6 доля в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №77:01:0001037:1178. 01 марта 2023 года истец подал заявление о вступлении в члены ТСЖ. Заявление было принято председателем правления ТСЖ. Также истец обратился в ТСЖ с запросом о предоставлении ему документов Товарищества, в том числе: устав; свидетельство о государственной регистрации Товарищества; бухгалтерскую отчетность: сметы доходов и расходов; отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии; заключения ревизионной комиссии Товарищества; документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии; документы, подтверждающие итоги общего собрания членов Товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии; решения собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающие итоги общих собраний собственников; техническую документацию на многоквартирный дом; иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы; предусмотренные Жилищным кодексом РФ, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренние документы. Однако данный запрос председатель правления ТСЖ фио получать на руки при личной явке отказалась, в связи с чем истец направил данный запрос по почте. На дату обращения с иском в суд ФИО1 ответ на запрос и приложением запрошенных документов не поступил. Поскольку нормативно-правовое регулирование устанавливает обязанность для Товарищества собственников жилья предоставить доступ к документам, связанным с управлением общим имуществом многоквартирного дома, истец считает бездействие Товарищества и председателя правления Товарищества ФИО2 незаконным, просит возложить обязанность на ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» и на председателя правления ФИО2 в течение двух рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить истцу для ознакомления запрошенные документы Товарищества, взыскать с ответчиков сумму уплаченной истцом государственной пошлины, взыскать с ответчиков солидарно сумма за каждый календарный день неисполнения судебного акта о предоставлении доступа к документам.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» по доверенности фио против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам отзыва, дополнительно пояснила, что истцу не было отказано в реализации права на ознакомление с документами Товарищества, при этом ТСЖ информировал истца, что не имеется юридических оснований для изготовления и направлении истцу копий запрошенных им документов. Кроме того, истцу разъяснялось, что в своем заявлении он не указал период составления документов, с которым он намерен ознакомиться при том, что с некоторыми документами он может ознакомиться с даты, когда он стал членом ТСЖ, то есть с 01 марта 2023 года. Ответчик считает, что действия истца носят преднамеренно враждебный характер и направлены на искусственное создание конфликтной ситуации и дискредитации деятельности правления ТСЖ и председателя правления накануне общего собрания членов ТСЖ, которое было назначено на 14 июня 2023 года. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, доводы которого идентичны доводам отзыва ТСЖ, в материалах дела имеются сведения о надлежащем уведомлении о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 01 марта 2023 года истец, являясь собственником объекта недвижимости в жилом доме по адресу: адрес, обратился с заявлением о вступлении в Товарищество собственников жилья «Зеленый двор на Мясницкой».

Судом установлено, что 06 марта 2023 года истец обратился в ТСЖ с заявлением о предоставлении следующих копий документов, касающихся деятельности ТСЖ:

- устав;

- свидетельство о государственной регистрации Товарищества;

- бухгалтерскую отчетность: сметы доходов и расходов; отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;

- заключения ревизионной комиссии Товарищества;

- документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии;

- документы, подтверждающие итоги общего собрания членов Товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;

- решения собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающие итоги общих собраний собственников;

- техническую документацию на многоквартирный дом;

- иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы;

- предусмотренные Жилищным кодексом РФ, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренние документы.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товариществ; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетене для голосования, доверенности на голосовании или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Анализируя требование истца предоставить ему возможность ознакомиться с документами Товарищества применительно к названным нормам права, суд приходит к выводу, что законом на ответчика возложена обязанность по предоставлению информации в объеме, предусмотренном статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий документов нельзя признать правомерным, поскольку действующим законодательством прямо не предусмотрена обязанность товарищества по изготовлению и выдаче копий документов.

Поскольку отсутствует обязанность товарищества по обеспечению материально-технической возможности копирования, что может быть связано с необходимостью приобретения копировальной техники, расходных материалов и несение затрат на обслуживание такой техники, истец вправе самостоятельно ознакомиться с интересующими его документами лично и при ознакомлении с интересующей его информацией вправе самостоятельно делать интересующие выписки и копии документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные.

Судом установлено и не опровергнуто по существу стороной истца, что со стороны ответчика ТСЖ «Зеленый двор на Мясницкой» и председателя правления ТСЖ ФИО2 не чинились препятствия истцу в ознакомлении с документами и информацией в помещении правления ТСЖ в рабочие часы, при этом стороной истца не представлено разумных и убедительных объяснений о причинах, по которым истец не воспользовался правом ознакомиться с документами и информацией лично, а продолжает настаивать на ознакомлении его путем направления ему копий.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора истец не обращался к ответчику с заявлением о предоставлении документов для ознакомления, а требовал лишь предоставления их копий, изготовленных самим ответчиком, это исключает удовлетворения требований истца в рамках настоящего дела. Кроме того, ответчик направил истцу уведомление о возможности ознакомления с истребуемыми документами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Зеленый двор на Мясницкой», ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к документам, взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 18 августа 2023 года

Судья И.И.Афанасьева